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寧波
開發(fā)商簽定購房合同后是否有權變更設計
開發(fā)商簽定購房合同后是否有權變更設計
新的《民法典》于2021年1月1日生效，《合同法》有效時期為2020年12年31日止，屆時與《民法典》相沖突的條款失效，由新頒布的司法解釋替換。
《民法典》生效前的規(guī)定：
《合同法》第八條規(guī)定，依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務，不得擅自變更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保護。
商品房銷售后，房地產開發(fā)企業(yè)不得擅自變更規(guī)劃、設計。但是經規(guī)劃部門批準的規(guī)劃變更、設計單位同意的設計變更導致商品房的結構形式、房型、空間尺寸、朝向變化等。
法律規(guī)定
1、買房合同簽定后，開發(fā)商不可以單方面變更合同。
《合同法》第八條規(guī)定，依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務，不得擅自變更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保護。
2、開發(fā)商要變更合同，需與買房人協(xié)商一致。
《合同法》第七十七條規(guī)定，當事人協(xié)商一致，可以變更合同。
開發(fā)商簽定購房合同的時候設計是怎么樣，之后的設計就應該是怎么樣，不要貿然的變更房屋里面的設計，不然購房者可以去維權。更多開發(fā)商簽定購房合同后變更了設計購房者如何維權，歡迎律霸網網站咨詢了解，找專業(yè)的律師為你詳細講解清楚。
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