在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
房屋買賣合同簽訂后房價上漲賣房拒絕履行合同應(yīng)承擔(dān)什么違約責(zé)任
一、房屋買賣合同簽訂后房價上漲賣房拒絕履行合同應(yīng)承擔(dān)什么違約責(zé)任
在司法實踐中，違約金的數(shù)額可以略高于實際損失，對于方面買賣合同糾紛中，如果合同因賣方違約而解除，買方可以要求賣方賠償房屋升值部分的損失。
二、法律規(guī)定
我國《合同法》第一百零七條規(guī)定：“當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任”。第一百一十三條規(guī)定：“當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違反合同可能造成的損失”。
面對賣方在簽訂房屋買賣合同后因房價上漲而違約的行為，另一方是可以通過法律途徑去追究對方的違約責(zé)任，要求對方賠償自己的損失。關(guān)于房屋買賣合同簽訂后房價上漲賣房拒絕履行合同的違約責(zé)任，想要通過法律完美解決可以就此問題咨詢律霸網(wǎng)律師。
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
簡介:
任正良律師具有較為深厚的法學(xué)功底及豐富的訴訟經(jīng)驗，為眾多當(dāng)事人挽回巨額的經(jīng)濟損失并爭取到最大化的合法權(quán)益。從進入法律服務(wù)領(lǐng)域起，任正良律師即秉持著“專業(yè)、誠信、效率”的宗旨，對每一個委托人的境遇感同身受，對于律師來講，不只是一個案件這么簡單，而是會觸及到人生軌跡的變化，如履薄冰，不敢有絲毫疏忽。北京京騰律師事務(wù)所作為一家專門從事民商事領(lǐng)域的專業(yè)型律所，在婚姻家事、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、法律顧問、非訴項目中皆取得極大的成就，以團隊化辦案模式、充分整合地區(qū)、行業(yè)資源，為委托人的合法權(quán)益提供最為優(yōu)質(zhì)的保障！
律霸用戶端下載
及時查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
筆錄和口供是一樣嗎
2020-12-02醫(yī)院手術(shù)可以非直系親屬簽字嗎
2021-01-15勞動爭議管轄權(quán)異議答辯狀
2020-12-15工地受傷老板不賠償怎么辦
2021-01-10股份有限公司設(shè)立條件需要哪些
2021-02-22規(guī)模小的公司可不設(shè)監(jiān)事會嗎
2021-03-21房產(chǎn)怎樣解除預(yù)抵押
2021-02-03婚前財產(chǎn)可以寫遺囑嗎
2021-02-02法院進入簡易程序多久能審,還可以上訴嗎
2020-11-13強制執(zhí)行的程序是什么
2021-02-15農(nóng)田非法在別人土地上取土如何處罰
2021-02-14解除競業(yè)限制協(xié)議方式有哪些
2020-11-16勞動爭議調(diào)解委員會的調(diào)解什么時候結(jié)束
2021-03-20投保人對被保險標(biāo)的不具有保險利益保險合同無效嗎
2020-11-17保險公司利用公司內(nèi)部文件規(guī)定免責(zé)條款無效
2021-01-25保險理賠的程序包括
2021-02-26海嘯損失可獲得理賠嗎
2021-02-22境外保單應(yīng)該如何維權(quán)
2020-11-14保險人的權(quán)利和義務(wù)
2021-01-31第三者強制責(zé)任保險的理賠原則
2020-12-18