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寧波
不是業(yè)主去地產(chǎn)中介公司簽訂買賣合同有效嗎
不是業(yè)主去地產(chǎn)中介公司簽訂買賣合同有沒有效
房屋的銷售者需要取得房屋的產(chǎn)權(quán)，如果沒有產(chǎn)權(quán)的，就不具有房屋銷售的資格，簽訂的買賣合同是無(wú)效的。
《中華人民共和國(guó)合同法》
第五十二條?有下列情形之一的，合同無(wú)效：
(一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)家利益;
(二)惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益;
(三)以合法形式掩蓋非法目的;
(四)損害社會(huì)公共利益;
(五)違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。
《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》
第三十九條 所有權(quán)人對(duì)自己的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)，依法享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。
以上知識(shí)就是小編對(duì)此問題進(jìn)行的解答，房屋的銷售者需要取得房屋的產(chǎn)權(quán)，如果沒有產(chǎn)權(quán)的，就不具有房屋銷售的資格，簽訂的買賣合同是無(wú)效的。讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網(wǎng)進(jìn)行法律咨詢。
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