在線咨詢
律師在線
點(diǎn)擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
未過戶時能否解除房屋買賣合同
一、未過戶時能否解除房屋買賣合同
若房屋所有權(quán)人與他人簽訂了房屋買賣合同之后又以產(chǎn)權(quán)未過戶要求解除合同或者要求確認(rèn)合同無效，有悖誠實(shí)信用原則，有損交易的安全，不應(yīng)予以支持。應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行合同。
合同的解除應(yīng)有約定的或者法定的事由，一方或者雙方當(dāng)事人才可以解除合同，否則合同應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行。
第九十四條?有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：
(一)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;
(二)在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù);
(三)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;
(四)當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;
(五)法律規(guī)定的其他情形。
綜合上面的介紹，房屋未過戶，要求解除合同可以雙方協(xié)商或者根據(jù)雙方的約定辦理。相信大家看了上面介紹后，對于怎么處理商品房買賣糾紛的法律知識有了一定的了解，如果你還有關(guān)于這方面的法律問題，請咨詢律霸網(wǎng)律師，他們會為你進(jìn)行專業(yè)的解答。
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
驗證手機(jī)號
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請放心輸入
為保證隱私安全，請輸入手機(jī)號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發(fā)給律師。
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
孩子撫養(yǎng)費(fèi)起訴狀怎么寫
2020-12-09二手房中介沒給購房合同怎么辦
2020-12-28工程延期交付發(fā)包方如何索賠
2020-12-29公證終止的情形有哪幾種
2021-02-03老年人有繼續(xù)受教育的權(quán)利嗎
2020-12-13涉外婚姻離婚能直接去民政局嗎
2020-12-14高速打電話被拍怎么處罰
2021-03-17農(nóng)村個人私自售賣煙花爆竹怎么處罰
2020-11-26子女的阻撓老人的婚姻是否違法
2021-02-25公司可以用私人賬戶付公款嗎
2021-03-04法律規(guī)定不能上市出售的房屋
2021-01-27分公司可以與員工簽訂勞動合同嗎
2020-11-24怎么變更勞動合同
2021-01-29被收購公司孕婦員工怎么辦
2020-11-23勞動爭議調(diào)解期限
2020-12-24飛機(jī)延誤可以退票嗎
2021-01-31飛機(jī)延誤8小時賠償標(biāo)準(zhǔn)
2021-01-17男友是否可以給女友投人身保險
2021-02-05人身保險合同的概念
2021-01-14藥品超出保險條款范圍 法院判決保險公司賠償
2020-11-24