一、相鄰權(quán)糾紛是否屬于侵權(quán)糾紛(《民法通則》、《物權(quán)法》有效期限截止:2020年12月31日)
相鄰權(quán)糾紛本身不是侵權(quán)糾紛,但是相鄰權(quán)糾紛中常常包含了侵權(quán)糾紛。具體需要根據(jù)個案具體情況來作判定。
相鄰權(quán)也稱不動產(chǎn)相鄰權(quán),是指兩個以上相互毗鄰的不動產(chǎn)的所有人或占有、使用人,在行使對不動產(chǎn)的占有、使用、收益、處分權(quán)時,相互之間要求對方提供便利或接受限制的權(quán)利。根據(jù)《民法通則》第83條規(guī)定的原則和《物權(quán)法》、《環(huán)境保護法》等法律法規(guī)的精神,相鄰人不得制造噪音、喧囂、震動、惡氣、異味等,妨礙相鄰他方的正常生產(chǎn)、生活、損害他人身心健康。
二、相鄰權(quán)糾紛和侵權(quán)糾紛的區(qū)別
從侵權(quán)行為與相鄰關(guān)系概念與特征來看,兩者間存在一定的區(qū)別。
侵權(quán)行為是侵害他人財產(chǎn)利益、人身利益和精神利益的不法行為,而相鄰關(guān)系卻是根據(jù)法律規(guī)定產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,具有適法性;
侵權(quán)行為能夠造成他人合法權(quán)益損害的法律后果,這種損害后果是不能容忍的,具有一定程度的社會危害性,相鄰關(guān)系雖然也會使相鄰權(quán)利人的財產(chǎn)權(quán)利受到限制,但這種限制是必要的、合理的;
侵權(quán)行為是行為人基于過錯而實施的行為,行為人主觀上有無過錯是判定其行為是否構(gòu)成侵權(quán)并承擔民事責任的重要因素,而相鄰關(guān)系中相鄰權(quán)利人行使權(quán)利時主觀上并無過錯;
侵權(quán)行為的行為人均應(yīng)承擔民事責任,而相鄰關(guān)系中的權(quán)利人對于輕微妨害則有容忍義務(wù),只有造成實際損害才承擔賠償責任。
相鄰糾紛與侵權(quán)糾紛不管是概念還是特點都存在一定的區(qū)別,區(qū)分這些區(qū)別對糾紛責任劃分有很大的作用。
三、最新資訊(2021年1月1日起生效)
《中華人民共和國民法典》第二百九十三條?建造建筑物,不得違反國家有關(guān)工程建設(shè)標準,不得妨礙相鄰建筑物的通風、采光和日照。
相鄰權(quán)糾紛是否構(gòu)成侵權(quán)需要視具體情況而言,像郭先生遇到的這種情況,鄰居對通風和采光的影響,是在正??山邮艿姆秶鷥?nèi)還是超過了一定限度構(gòu)成了侵權(quán),需要經(jīng)過專業(yè)評估后才能有結(jié)論。如果需要法律援助,請到律霸網(wǎng)進行法律咨詢。
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