一、宅基侵權怎樣賠償(《侵權責任法》有效日期截止于2020.12.31)
宅基地侵權賠償損失主要包括實際造成的損失和間接損失,例如房屋損毀的損失、宅基地破壞造成的操作、宅基地修復費用等。
《中華人民共和國侵權責任法》第十九條?【侵害財產(chǎn)的財產(chǎn)損失計算方法】
侵害他人財產(chǎn)的,財產(chǎn)損失按照損失發(fā)生時的市場價格或者其他方式計算。
第二十條?【侵害人身權益的財產(chǎn)損失賠償額的確定方法】侵害他人人身權益造成財產(chǎn)損失的,按照被侵權人因此受到的損失賠償;被侵權人的損失難以確定,侵權人因此獲得利益的,按照其獲得的利益賠償;侵權人因此獲得的利益難以確定,被侵權人和侵權人就賠償數(shù)額協(xié)商不一致,向人民法院提起訴訟的,由人民法院根據(jù)實際情況確定賠償數(shù)額。
二、宅基地糾紛確權可以通過什么方式
1、由宅基地的使用權人,也就是現(xiàn)在在使用宅基地的人,領取由當?shù)氐耐恋毓芾聿块T印發(fā)的《農(nóng)村宅基地使用權申報登記表》,這個是一家的一個宅基地只能填寫一份,這就意味著,如果有兩個以上宅基地的農(nóng)民只能確權一處宅基地。
2、村民使用的宅基地還要當?shù)卮逦瘯蛘哝?zhèn)政府出具土地來源的證明,比如宅基地的審批手續(xù),房屋的規(guī)劃許可證等手續(xù)。
3、當?shù)氐膰敛块T根據(jù)農(nóng)民的申請,對農(nóng)民自有的宅基地范圍、界線、權屬性質、用途等情況進行實地調查、記錄并經(jīng)相鄰各方認定,填寫宅基地地籍調查表,繪制宗地草圖,為地籍測量作準備。村里最近常見的測量隊,他們主要負責對農(nóng)民的宅基地界定位置。
4、測量過程中,還要組織這塊地的相鄰地塊的農(nóng)民一起去現(xiàn)場指認各自界限,并且在雙方都認可的界限、界址點共同簽名蓋章。
5、測量完畢,經(jīng)土地主管部門審核,認為界限清楚沒有爭議的進行公告。并寫明如誰對這塊宅基地有異議的要在多久提出。
6、經(jīng)過公告,而且沒有人提出異議的宅基地,在公告期滿后,由當?shù)乜h政府簽發(fā)農(nóng)村宅基地使用權證。至此,農(nóng)民才算是拿到了宅基地使用權證,這塊宅基地才能算是農(nóng)民所有的。
三、最新資訊(2021年1月1日起生效)
《中華人民共和國民法典》
第一千一百八十二條?侵害他人人身權益造成財產(chǎn)損失的,按照被侵權人因此受到的損失或者侵權人因此獲得的利益賠償;被侵權人因此受到的損失以及侵權人因此獲得的利益難以確定,被侵權人和侵權人就賠償數(shù)額協(xié)商不一致,向人民法院提起訴訟的,由人民法院根據(jù)實際情況確定賠償數(shù)額。
第一千一百八十四條?侵害他人財產(chǎn)的,財產(chǎn)損失按照損失發(fā)生時的市場價格或者其他合理方式計算。
我們可以了解到當宅基地受到侵權的時候是可以獲得相應的賠償?shù)模r償?shù)臅r候是有幾種情況的,根據(jù)實際情況來判定賠償事宜,希望大家可以明白。以上這些律霸網(wǎng)小編為大家整理的相關內容,如果還有什么疑問,可以咨詢律霸網(wǎng)相關律師。
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