法律咨詢：

我家兄妹4人，我排行老3.是唯一男孩，家里有5間房產(chǎn)。父親與1978年去世，沒有留下任何遺囑。房產(chǎn)本的名字是母親。2004年母親去世，生前留下遺囑公證；位于xx村xx街xx號(hào)的5間房產(chǎn)系我與丈夫的共同房產(chǎn)，按繼承法我享有3間，丈夫已去世，為防止以后房產(chǎn)發(fā)生糾紛，由3個(gè)女兒各繼承半間，兒子繼承1間半。經(jīng)過6年的磋商，也就是2010年最終達(dá)成協(xié)議，將房產(chǎn)劃為我一人繼承，我給予姐妹3人經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，每人為3萬元。有收據(jù)。并在同一天兄妹4人到公證處做了公證，公證內(nèi)容摘要；兒子老3要求繼承母親的遺產(chǎn)，老1.老2.老4表示放棄母親的繼承權(quán)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)繼承法》第5.10.25條的規(guī)定被繼承人的遺產(chǎn)應(yīng)由其配偶（我父親），和家里4個(gè)子女繼承。因被繼承人的配偶及父母均已死亡，老1.老2.老小表示放棄對(duì)繼承人的遺產(chǎn)繼承權(quán)，因此被繼承人的遺產(chǎn)由兒子繼承。之后我辦理了房產(chǎn)過戶，可是老1并不搬走，說是我放棄的是我母親的遺產(chǎn)，并沒有放棄我父親的遺產(chǎn)。那位律師給我指點(diǎn)，公證書有錯(cuò)誤嗎？還是老1無理取鬧？

律霸網(wǎng)律師解答：

公證的只是你母親的遺產(chǎn)部分，并未涉及你父親的部分。但由于已經(jīng)辦理了過戶，說明當(dāng)時(shí)所有人的意思表示是由你來繼承整個(gè)房產(chǎn)。

相關(guān)法律知識(shí)：

遺囑公證程序

一、申請(qǐng)與受理

1．公民，法人申請(qǐng)公證，應(yīng)當(dāng)向公證處提出，并填寫公證申請(qǐng)表。公證申請(qǐng)表應(yīng)填寫下列內(nèi)容：①申請(qǐng)人及其代理人的姓名、性別、出生日期、身份證號(hào)碼、工作單位、住址等；申請(qǐng)人為法人的，應(yīng)證明法人的名稱，地址、法定代表人的姓名，職務(wù)等；②申請(qǐng)公證的事項(xiàng)及公證書的用途；③提交材料的名稱、份數(shù)及有關(guān)證人的姓名、住址；④申請(qǐng)的時(shí)間及其它需要說明的問題。申請(qǐng)人應(yīng)在申請(qǐng)表上簽名或蓋章。申請(qǐng)人填寫申請(qǐng)表確有困難的，可由公證人員代為填寫。

2．公民，法人申請(qǐng)公證應(yīng)當(dāng)提交下列材料：①身份證明，法人資格證明及其法定代表人的身份證明；②代理人代為申請(qǐng)的，須提交授權(quán)委托書或其它有代理權(quán)資格(法定代理、指定代理)的證明；③需公證的文書，如合同、遺囑、畢業(yè)證等；④與公證事項(xiàng)有關(guān)的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)證明；⑤與公證事項(xiàng)有關(guān)的其它證明材料；⑥公證人員認(rèn)為應(yīng)當(dāng)提交的其它證明材料。

3．符合下列條件的申請(qǐng)，公證處應(yīng)予受理：①申請(qǐng)人與申請(qǐng)公證的事項(xiàng)有利害關(guān)系；②申請(qǐng)公證事項(xiàng)的當(dāng)事人，利害關(guān)系人之間對(duì)申請(qǐng)公證的事項(xiàng)無爭(zhēng)議；③申請(qǐng)公證的事項(xiàng)，屬于公證處的業(yè)務(wù)范圍；④申請(qǐng)公證的事項(xiàng)屬于本公證處管轄。對(duì)不符合條件的申請(qǐng)，公證處應(yīng)作出不予受理決定，并通知申請(qǐng)人。

4．公證處受理公證申請(qǐng)后，應(yīng)進(jìn)行分類登記。登記事項(xiàng)包括，公證類別(如繼承、收養(yǎng)、借款合同等)、當(dāng)事人姓名(名稱)、代表人(代理人)姓名、受理日期、承辦人、審批人、辦結(jié)日期、結(jié)案方式、公證書編號(hào)等。

5．公證處受理公證申請(qǐng)后，應(yīng)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向當(dāng)事人收取公證費(fèi)。公證辦結(jié)后，經(jīng)核定的公證費(fèi)數(shù)額與預(yù)收數(shù)額不一致的，應(yīng)當(dāng)辦理退還或補(bǔ)收手續(xù)。當(dāng)事人交納公證費(fèi)有困難，應(yīng)提出書面申請(qǐng)，由公證處主任或副主任決定是否減、免。

二、審查

1．公證審查，是公證處在受理當(dāng)事人的公證申請(qǐng)后，出具公證以前，對(duì)當(dāng)事人申請(qǐng)辦理的公證事項(xiàng)及提供的證明材料進(jìn)行的調(diào)查核實(shí)工作。公證人員有收集證據(jù)的權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)當(dāng)通過詢問證人，調(diào)取書證、物證、視聽資料、現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)、進(jìn)行鑒定等方式、認(rèn)真收集證據(jù)。當(dāng)事人對(duì)申請(qǐng)公證的事項(xiàng)負(fù)有舉證責(zé)任，應(yīng)當(dāng)向公證處如實(shí)陳述與公證事項(xiàng)有關(guān)的事實(shí)，并提供相應(yīng)的材料。

2．公證處應(yīng)重點(diǎn)審查：①當(dāng)事人的人數(shù)、身份、資格和民事行為能力;②當(dāng)事人的意思表示和相應(yīng)的權(quán)利；③需公證的行為、事實(shí)或文書的內(nèi)容是否真實(shí)、合法；④需公證的文書內(nèi)容是否完善、文字是否準(zhǔn)確，簽名、印鑒是否齊全；⑤當(dāng)事人提供的證明材料是否真實(shí)、充分。

3．公證處認(rèn)為當(dāng)事人提供的證據(jù)材料不完備或有疑義的，應(yīng)通知當(dāng)事人作必要的補(bǔ)充或向有關(guān)單位、個(gè)人調(diào)查索取有關(guān)證明材料，并有權(quán)利現(xiàn)場(chǎng)作實(shí)地調(diào)查。公證人員從有關(guān)單位摘抄的檔案或其它書面證據(jù)材料，應(yīng)交該單位核對(duì)并蓋章，有關(guān)單位應(yīng)積極予以協(xié)助。遇有專門性問題，公證處可聘請(qǐng)或委托專業(yè)部門，有專業(yè)知識(shí)的人員進(jìn)行鑒定、翻譯。鑒定結(jié)論或翻譯材料應(yīng)有鑒定人、翻譯人員簽名。

4．公證處可以應(yīng)當(dāng)事人的請(qǐng)求，幫助當(dāng)事人起草，修改法律文書，如合同、遺囑、聲明等。當(dāng)事人申請(qǐng)公證的文書內(nèi)容不完善，用詞不當(dāng)?shù)?，公證人員應(yīng)當(dāng)指導(dǎo)當(dāng)事人予以改正，當(dāng)事人拒絕修改的，應(yīng)在筆錄中注明。

5．特別程序①公證處辦理招標(biāo)投標(biāo)、開獎(jiǎng)、拍賣等公證事項(xiàng)，承辦公證員應(yīng)親臨現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)其真實(shí)性、合法性予以審查核實(shí)。對(duì)真實(shí)合法的，當(dāng)場(chǎng)宣讀公證詞。如發(fā)現(xiàn)當(dāng)事人有能虛作假違反活動(dòng)規(guī)則或違法行為的，應(yīng)當(dāng)場(chǎng)責(zé)令當(dāng)事人予以改正；拒不改正的，公證員應(yīng)當(dāng)拒絕宣讀公證詞。②遺囑公證應(yīng)由兩名公證人員共同辦理，由其中一名公證員在公證書上署名。③公證處辦理提存公證，應(yīng)以通知書或公告方式通知債權(quán)人在確定的期限內(nèi)領(lǐng)取提存標(biāo)的物。債權(quán)人領(lǐng)取提存標(biāo)的物時(shí)，應(yīng)提供身份證明和有關(guān)債權(quán)的證明，并承擔(dān)因提存所支出的費(fèi)用。不易保存的或債權(quán)人到期不領(lǐng)取的提存物品，公證處可以拍賣，保存其價(jià)款。從提存之日起，超過二十年無人領(lǐng)取的提存標(biāo)的物，視為無主財(cái)產(chǎn)，上交國(guó)庫(kù)。