在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
房屋遺產(chǎn)繼承須交的費用
一、公證的問題
首先，公證的作用是對某些事實進行公證，不是說公證就能確定你的繼承權(quán)。說白了，就是公證只能證明你是你父親的子女，但能不能繼承得看法律。
其次，對于繼承權(quán)，法律規(guī)定子女、配偶、父母是第一順序繼承人，而且地位都是相等的。也就是說，只有在你母親、爺爺奶奶都放棄繼承權(quán)的情況下才可以由你一人繼承，而且必須拿出這方面的證明，比如你母親和爺爺奶奶的書面申明。出具不了的時候，才需要找公證處進行公證。能夠出具證明的時候，不需要找公證處。
二、過戶的問題
你的情況是繼承而不是交易，目前我們國家對于遺產(chǎn)稅還不完善。法律規(guī)定的是價值不超過五十萬元的房產(chǎn)繼承是不征遺產(chǎn)稅的。但這里的價值評估就可以想想辦法了。
三、所以你需要做的事
1、找到你母親、爺爺奶奶放棄對該房產(chǎn)的繼承權(quán)的證明。如果爺爺奶奶已經(jīng)去世但沒有去世的證明，就得去辦公證。各地公證處的收費標準不大一樣，而且有熟人的話，可以還價甚至不收費。
2、帶上證明、房產(chǎn)證、土地證、戶口本等材料，還有公安機關(guān)出具的死亡證明，先去國土局辦理土地使用證的手續(xù)。這里面可能會需要重新對房產(chǎn)進行測繪。也是有熟人就可以還價的。這方面的價錢不好說，幾包煙到幾千塊都有可能。
3、再帶上所有材料，去房產(chǎn)局重新辦理房產(chǎn)證。這方面的價錢也不好說，房子不是很貴的話，幾百塊就可以搞定。
另外，不建議你走交易的路線，這條路線也是沒有辦法繞過第2步和第3步的，而且會嚴格一些。
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
誰可以提出離婚,離婚時需要注意哪些問題
2021-01-04房屋拆遷中行政強拆與司法強拆有什么區(qū)別
2021-01-12惡意低價競爭是犯罪嗎
2021-01-02被別人誣陷怎么打官司
2020-12-29法律援助都援助哪些對象
2021-01-19股權(quán)繼承程序要更名嗎
2021-03-07交通事故理賠流程
2020-12-22新婚姻法離婚財產(chǎn)如何分割
2020-12-24父母離婚孩子17歲可以獨自生活嗎
2021-02-24老人有退休金能主張贍養(yǎng)費嗎
2020-12-31什么情況下必須給付老人贍養(yǎng)費
2021-03-18離婚中的精神損害賠償
2021-02-21房產(chǎn)出租了，房子還能買賣或抵押嗎？
2021-02-22簽訂無固定期限勞動合同都有什么條件
2021-03-12終止勞動合同是否要支付經(jīng)濟補償金呢
2021-01-18試用期內(nèi)降薪調(diào)崗合法嗎
2021-02-05如何進行保險理賠程序，保險理賠時效又是幾年
2020-12-04如何簽訂酒店承包合同
2020-12-28樓房拆遷補償多長時間能拿到
2020-12-302020年棚改項目的拆遷補償方案是怎么規(guī)定的
2020-11-11