一、強拆房屋國家賠償太少怎么辦?
強拆房屋國家賠償太少的話,公民可以通過提起行政賠償程序來獲得救濟。
1、行政賠償程序如何提起
根據(jù)《國家賠償法》的相關(guān)規(guī)定,行政機關(guān)及其工作人員違法征收、征用侵犯公民合法財產(chǎn)權(quán)的,受害人有獲得賠償?shù)臋?quán)利。要求賠償時,既可以先向賠償義務(wù)機關(guān)提出,也可以在申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟時一并提出。先向賠償義務(wù)機關(guān)提出的,賠償義務(wù)機關(guān)應(yīng)當(dāng)自收到申請之日起兩個月內(nèi),作出是否賠償?shù)臎Q定。賠償義務(wù)機關(guān)應(yīng)當(dāng)充分聽取賠償請求人的意見,并可以與賠償請求人就賠償方式、賠償項目和賠償數(shù)額等問題進行協(xié)商;義務(wù)機關(guān)逾期不予賠償?shù)?,或者賠償請求人對賠償數(shù)額有異議的,可以自期間屆滿之日起三個月內(nèi)向人民法院提起訴訟。
賠償請求人請求國家賠償?shù)臅r效為兩年,自國家及其工作人員行使職權(quán)時的行為被依法確認為違法之日起計算。
2、行政賠償范圍如何確定
《國家賠償法》第三十六條對賠償范圍問題作出規(guī)定。房屋被強拆后,返還財產(chǎn)和恢復(fù)原狀都因房屋滅失而成為不可能。因此對強拆房屋的賠償方式主要是給付賠償金。賠償金的數(shù)額應(yīng)當(dāng)按照直接損失計算。實踐中,法院多將“直接損失”理解為被侵害財產(chǎn)的標的物價值,忽略了附著在該標的物上的其他價值損失。按照《國有土地上房屋征收和補償條例》第十七條的規(guī)定,征收房屋的補償除被征收房屋的價值外,還包括因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償、停產(chǎn)停業(yè)損失的補償,以及對被征收人的補助和獎勵。上述補償費用都應(yīng)當(dāng)屬于違法拆遷造成的直接損失,違法機關(guān)應(yīng)當(dāng)予以補償。
3、行政賠償標準如何確定
《國家賠償法》第三十六條規(guī)定,侵犯公民、法人和其他組織的財產(chǎn)權(quán)造成損害的,能夠恢復(fù)原狀的恢復(fù)原狀,不能恢復(fù)原狀的,按照損害程度給付相應(yīng)的賠償金。此處“相應(yīng)的”應(yīng)當(dāng)理解為能夠購買相應(yīng)的財產(chǎn)的賠償金。因此,房屋價值應(yīng)當(dāng)以訴訟中房屋評估機構(gòu)作出的評估報告為準而不應(yīng)當(dāng)以強拆行為發(fā)生時對房屋的估價為準。行政賠償案件持續(xù)的時間較長,從強拆行為發(fā)生到判決的作出可能要經(jīng)過一、兩年的時間,按照強拆行為發(fā)生時房屋的價值進行賠償,申請人很難購買到與被拆房屋相類似的房屋,這明顯與《國家賠償法》、《國有土地上房屋征收與補償條例》確定的基本原則不相符合。
綜上所述,公民的房屋被政府沒有合法理由地強拆了之后是肯定違法的,此時公民認為自己的損失比較大而政府給的賠償過少的是可以重新提出要求賠償?shù)男姓绦虻?,但是公民在提起之前還需要準備好相關(guān)的資料來證明的確是政府的行為。
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