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寧波
房產(chǎn)繼承如何評估
房產(chǎn)繼承如何評估
新的《民法典》于2021年1月1日生效，《物權(quán)法》、《繼承法》及其相關(guān)解釋有效時期為2020年12年31日止，屆時與《民法典》相沖突的條款失效，由新的司法解釋頒布替換。
依據(jù)我國《房屋登記辦法》的規(guī)定，繼承房屋的時候是不需要對房屋的價值進行評估的，如果要評估的，可以委托有資質(zhì)的評估機構(gòu)進行評估。
相關(guān)法律規(guī)定
《房屋登記辦法》
第三十二條?發(fā)生下列情形之一的，當事人應當在有關(guān)法律文件生效或者事實發(fā)生后申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記：
(一)買賣；
(二)互換；
(三)贈與；
(四)繼承、受遺贈；
(五)房屋分割、合并，導致所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的；
(六)以房屋出資入股；
(七)法人或者其他組織分立、合并，導致房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的；
(八)法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。
第三十三條?申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應當提交下列材料：
(一)登記申請書；
(二)申請人身份證明；
(三)房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書；
(四)證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料；
(五)其他必要材料。
前款第(四)項材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料。
以上知識就是小編對相關(guān)法律問題進行的解答，依據(jù)我國房屋登記辦法的規(guī)定，繼承房屋的時候是不需要對房屋的價值進行評估的，如果要評估的，可以委托有資質(zhì)的評估機構(gòu)進行評估。讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網(wǎng)進行法律咨詢。
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