農(nóng)村房屋確權(quán)后子女可以直接繼承嗎
農(nóng)村宅基地的繼承和房屋的繼承其實是要分開走的。
第一,如果繼承人是本村集體組織的成員,并且符合申請宅基地的條件的,農(nóng)村的房屋當(dāng)然可以繼承。
第二,如果繼承人是本村集體組織成員,但是不符合申請宅基地的條件,比如說,繼承的子女在農(nóng)村已經(jīng)另立門戶,已經(jīng)有了宅基地,基于“一戶一宅”的原則,父母的宅基地就不能再繼承了。如果宅基地不能繼承,理應(yīng)在父母死亡之后交回村集體。這種情況是不能繼承父母的宅基地的。
但是宅基地交回了,宅基地上的房屋怎么辦?難道要拆除嗎?當(dāng)然不是了,宅基地上的房屋,子女可以將其賣給本村集體里面符合申請宅基地條件的人,獲得收益,如果不愿意買賣,也可以自住,但是房屋此時不得翻建、改建、擴建,等房屋處于不能居住狀態(tài)時,宅基地由集體經(jīng)濟組織收回。
第三,農(nóng)村宅基地在這種情況下不能繼承。父母是農(nóng)村戶口,子女已經(jīng)轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)戶口,在城鎮(zhèn)居住的,因為子女喪失了村集體成員的身份,宅基地只能是由村集體成員取得,因此,這種情況宅基地?zé)o法繼承。這時候父母留下的農(nóng)村的房子,比照上面第二種情況處理。
相關(guān)法律知識
《中華人民共和國繼承法》對法定繼承的規(guī)定如下:
第九條,繼承權(quán)男女平等。
第十條,遺產(chǎn)按照下列順序繼承:
第一順序:配偶、子女、父母。
第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
本法所說的子女,包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。
本法所說的父母,包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。
本法所說的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。
根據(jù)以上內(nèi)容的相關(guān)回答可以得出,在農(nóng)村土地確權(quán)完成之后,對于土地的分配會更加完善一些,對于土地上面的房產(chǎn)基本上不會受到影響,子女是可以繼承的,但是對于土地會有很多的限制,如果您還有相關(guān)法律咨詢可以致電律霸網(wǎng)在線律師解答。
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