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寧波
公租房的居住權(quán)能繼承嗎
公租房的居住權(quán)能繼承嗎
新的《民法典》于2021年1月1日生效，《繼承法》有效時(shí)期為2020年12年31日止，屆時(shí)與《民法典》相沖突的條款失效，由新頒布的司法解釋替換。
《民法典》生效前的規(guī)定：
權(quán)利是不能被繼承的。
1、公房的居住權(quán)，繼承是不可能的，但可以變更承租人，如果同住人居住條件困難，單位一般會(huì)允許同住人繼續(xù)居住的。關(guān)于這一塊，有些城市規(guī)定，原來的同住人，原則上可以繼續(xù)居住。(這個(gè)城市管理的地方規(guī)定，并無(wú)法律依據(jù))
2、再婚夫妻，再婚丈夫死亡后，再婚妻子與繼子女爭(zhēng)家產(chǎn)的糾紛，時(shí)有發(fā)生。特別是老年婦女，她們的“居住權(quán)”往往得不到保障：不是親娘，繼子女一般會(huì)攆她們走；而原丈夫的家，因再婚后離開太久，恐怕未必給她們留有住處。再婚丈夫死亡后，哪里才是她們的家，哪里才是她們的托身之所?法律沒有明確規(guī)定。她們已經(jīng)與再婚丈夫居住了多年的房屋，法律并沒有規(guī)定她們享有“居住權(quán)”或使用權(quán)。
《民法典》(2021.1.1生效)第一千一百二十二條 【遺產(chǎn)的定義】遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。
依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)，不得繼承。
根據(jù)以上內(nèi)容的相關(guān)的回答可以得出，公租房的居住權(quán)是不能夠繼承的，但是我們可以變更承租人，如果同住人居住條件困難，單位一般會(huì)允許同住人繼續(xù)居住，如果是再婚夫妻再婚，丈夫死亡后再婚妻子與繼子女爭(zhēng)奪家產(chǎn)發(fā)生糾紛的時(shí)候，可能就不能夠享受居住權(quán)，如果您還有相關(guān)法律咨詢可以致電律霸網(wǎng)在線律師解答。
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簡(jiǎn)介:
寧秀剛律師畢業(yè)于北京大學(xué)法學(xué)院，法學(xué)學(xué)士、碩士學(xué)位，2009年獲國(guó)家司法部頒發(fā)的法律職業(yè)資格證書，擅長(zhǎng)刑事和民商事糾紛的處理，尤其擅長(zhǎng)死刑犯罪辯護(hù)、職務(wù)犯罪辯護(hù)、經(jīng)濟(jì)犯罪辯護(hù)以及不滿18周歲未成年人的聚眾斗毆、尋釁滋事、搶劫、強(qiáng)奸、盜竊等罪名辯護(hù)，以及政府合作房地產(chǎn)建設(shè)工程PPP等項(xiàng)目糾紛的處理，在省市級(jí)報(bào)刊等發(fā)表學(xué)術(shù)論文多篇，是全國(guó)注冊(cè)律師、中華律師協(xié)會(huì)會(huì)員，現(xiàn)任江蘇登壹律師事務(wù)所副主任。
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