在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
遺囑繼承的房產(chǎn)需要交什么稅
遺囑繼承的房產(chǎn)需要交什么稅
新的《民法典》于2021年1月1日生效，《繼承法》有效時期為2020年12年31日止，屆時與《民法典》相沖突的條款失效，由新頒布的司法解釋替換。
《民法典》生效前的規(guī)定：
現(xiàn)在繼承房產(chǎn)不在必須進行公證，但如果出售或者進行商業(yè)用途，需要交納契稅、個人所得稅等。法定繼承人繼承房地產(chǎn)，免契稅，對非法定繼承人根據(jù)遺囑承受土地、房屋權(quán)屬的，需要繳納契稅。
繼承權(quán)公證進行房屋過戶需要交納的費用有公證費、房產(chǎn)價值評估費、合同印花稅、登記費、權(quán)證印花稅。
1、因繼承房產(chǎn)涉及到了稅收的問題，房地產(chǎn)中心要求繼承人必須到被認可的專業(yè)房地產(chǎn)評估機構(gòu)進行房產(chǎn)價值的評估。評估費的收取，國家有專門的標準，使用的差額定率累進來計費，這和繳納個人所得稅時候采用的累進稅率原理很類似，也就是按照房地產(chǎn)價格總額大小劃分費率檔次，分檔計算各檔的收費，各檔收費額累計之和為收費總額。
2、繼承開始后，按照法定繼承辦理有遺囑的，按照遺囑繼承或遺贈辦理；有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理被繼承人死亡后，如果其生前立有遺囑，或是曾經(jīng)與某一社會組織或個人簽訂有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，應(yīng)當先按遺囑或遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的內(nèi)容對遺產(chǎn)進行處理，沒有遺囑或協(xié)議的，則按法定繼承處理。
《民法典》(2021.1.1生效)
第一千一百五十四條 【法定繼承的適用范圍】有下列情形之一的，遺產(chǎn)中的有關(guān)部分按照法定繼承辦理：
(一)遺囑繼承人放棄繼承或者受遺贈人放棄受遺贈；
(二)遺囑繼承人喪失繼承權(quán)或者受遺贈人喪失受遺贈權(quán)；
(三)遺囑繼承人、受遺贈人先于遺囑人死亡或者終止；
(四)遺囑無效部分所涉及的遺產(chǎn)；
(五)遺囑未處分的遺產(chǎn)
遺囑繼承房產(chǎn)或是其他財產(chǎn)時該繳納的稅費要能夠提前認識清楚并且好好的看看，該繳納的要提前繳納避免有問題。對于遺囑繼承的房產(chǎn)稅費方面的內(nèi)容自己不是特別清楚時，想要詳細了解的你可以在線與律霸網(wǎng)律師一對一溝通。
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
哪些房產(chǎn)糾紛可向法院起訴
2021-02-13花錢保外就醫(yī)容易嗎
2021-03-19被正式批捕就一定會判刑嗎
2020-12-26摘路邊芒果被行拘,民警攝影等候疑釣魚執(zhí)法
2020-12-08婚內(nèi)財產(chǎn)歸屬協(xié)議書
2021-01-13請求中國協(xié)助送達傳票,代表對效力的承認嗎
2021-01-02被執(zhí)行人失信會影響到孩子嗎
2021-02-22崗位變更合同書怎么寫通知
2020-12-10試用期內(nèi)降薪調(diào)崗合法嗎
2021-02-05剛簽的勞務(wù)派遣合同改簽外包合同合法嗎
2021-03-08壽險如何賠付
2021-02-09投保壽險時的注意事項
2021-01-12為什么要投保出口產(chǎn)品責任險？
2021-02-14保險公司賺錢的方式是什么
2020-12-17意外保險理賠多久到賬
2021-01-31五種情況！自駕出險不理賠
2021-01-09保險經(jīng)紀機構(gòu)監(jiān)管規(guī)定
2021-01-04什么情況收回土地承包經(jīng)營權(quán)
2021-03-14土地承包與土地流轉(zhuǎn)有什么不同嗎
2021-03-19開發(fā)區(qū)能出讓土地嗎
2020-11-18