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寧波
繼承房產(chǎn)賣給買家有高額的稅嗎
繼承房產(chǎn)賣給買家有高額的稅嗎
繼承房再出售時(shí)，需要交納營業(yè)稅和個(gè)人所得稅。
1、個(gè)人所得稅
普通住宅：總價(jià)*1%或(總價(jià)-成本)*20%;
受贈(zèng)或繼承所得只能按(總價(jià)-原購置成本)*20%征收;
滿5年且為家庭唯一生活用房的，免交
2、營業(yè)稅
營業(yè)稅?稅率5.6%
普通住宅：總價(jià)*5.6%
144平米(套內(nèi)120)以下購買不足2年的，全額征收營業(yè)稅，滿2年的免征。
144平米(套內(nèi)120)以上購買不足2年的，全額征收營業(yè)稅，滿2年的按照其銷售收入減去購買房屋的價(jià)款后的差額征收。
根據(jù)以上內(nèi)容的相關(guān)的回答可以得出，在繼承了房產(chǎn)之后賣給買家是需要繳納一些稅費(fèi)的，需要交納的稅費(fèi)包括個(gè)人所得稅營業(yè)稅，個(gè)人所得稅是根據(jù)房屋的價(jià)格來進(jìn)行確定的，營業(yè)稅也是如此，如果您還有相關(guān)法律咨詢可以致電律霸網(wǎng)在線律師解答。
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