在線咨詢
律師在線
點(diǎn)擊咨詢
意見(jiàn)反饋
回到頂部
寧波
繼承的房產(chǎn)賣(mài)出需要繳稅嗎
繼承的房產(chǎn)賣(mài)出需要繳稅嗎
繼承的房產(chǎn)出售時(shí)需要承擔(dān)的稅費(fèi)和普通買(mǎi)賣(mài)而來(lái)的房產(chǎn)需要承擔(dān)的稅種一樣，我們國(guó)家還沒(méi)有開(kāi)征遺產(chǎn)稅，但繼承或受贈(zèng)而來(lái)的房屋在出售時(shí)，個(gè)人所得稅只能按(總價(jià)-原購(gòu)置成本)*20%征收。
一、買(mǎi)方：契稅
1、首次購(gòu)房90平米以下：總價(jià)*1%，
2、首次購(gòu)房90-144平米(套內(nèi)120)：總價(jià)*1.5%
3、144平米(套內(nèi)120)以上或非普通住宅或二套房以上：總價(jià)*3%、
4、商業(yè)房或公司產(chǎn)權(quán)：總價(jià)*3%
5、2014年5月起，取消農(nóng)業(yè)戶口首購(gòu)90平米以下住房全免契稅政策。
二、賣(mài)方：營(yíng)業(yè)稅及附加
普通住宅：總價(jià)*5.6%
144平米(套內(nèi)120)以下購(gòu)買(mǎi)不足2年的，全額征收營(yíng)業(yè)稅，滿2年的免征。
144平米(套內(nèi)120)以上購(gòu)買(mǎi)不足2年的，全額征收營(yíng)業(yè)稅，滿2年的按照其銷(xiāo)售收入減去購(gòu)買(mǎi)房屋的價(jià)款后的差額征收。
附加是指城建稅和地方教育費(fèi)附加
三、賣(mài)方：個(gè)人所得稅
普通住宅：總價(jià)*1%或(總價(jià)-成本)*20%
受贈(zèng)或繼承所得按(總價(jià)-原購(gòu)置成本)*20%征收
購(gòu)買(mǎi)滿5年且為家庭唯一生活用房的，免交
根據(jù)以上內(nèi)容的相關(guān)的回答可以得出，繼承的房產(chǎn)賣(mài)出去是需要進(jìn)行交稅的，需要交納的稅費(fèi)包括契稅，營(yíng)業(yè)稅以及個(gè)人所得稅，個(gè)人所得稅是按照房屋的價(jià)格來(lái)進(jìn)行支付的，如果您還有相關(guān)法律咨詢可以致電律霸網(wǎng)在線律師解答。
該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號(hào)
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請(qǐng)放心輸入
為保證隱私安全，請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。
我有類(lèi)似問(wèn)題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時(shí)查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號(hào)
租房遇上拆遷,租客損失如何補(bǔ)償
2021-01-30法律顧問(wèn)費(fèi)一年是多少
2021-01-30轉(zhuǎn)讓股權(quán)被拒辦變更登記怎么辦
2020-11-11擔(dān)保法保證期間的規(guī)定
2020-12-08老人贈(zèng)與房屋以后想要回怎么辦
2020-11-19何謂家庭冷暴力？發(fā)生家庭冷暴力怎么處理
2020-12-05合同終止合同還存在嗎
2021-03-14脅迫協(xié)議無(wú)效怎么取證
2020-12-30物保人承擔(dān)的締約過(guò)失責(zé)任
2020-11-10集體土地可以進(jìn)行流轉(zhuǎn)嗎
2021-01-07勞動(dòng)局怎么認(rèn)定行為是勞務(wù)派遣
2021-01-11公司無(wú)故調(diào)崗降薪怎么辦
2021-01-30被公司辭退可以拒絕嗎
2020-11-15如何選擇境外旅游保險(xiǎn)
2021-01-21車(chē)輛轉(zhuǎn)賣(mài)未告知保險(xiǎn)公司，保險(xiǎn)公司可拒賠嗎
2020-12-10駕駛員出車(chē)禍死亡負(fù)主要責(zé)任保險(xiǎn)公司怎么處理
2021-01-06發(fā)生車(chē)禍后保險(xiǎn)都賠哪些費(fèi)用
2020-12-05住院收費(fèi)票據(jù)丟失保險(xiǎn)拒賠合理嗎
2020-12-25保險(xiǎn)利益原則的目的和適用范圍是什么
2021-02-11保險(xiǎn)基金的特點(diǎn)及保險(xiǎn)基金的來(lái)源
2020-11-11