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寧波
農(nóng)村房產(chǎn)繼承有什么要求
農(nóng)村房產(chǎn)繼承有什么要求
1、辦理農(nóng)村房屋的產(chǎn)權(quán)繼承需要準(zhǔn)備好遺產(chǎn)贈(zèng)予者的死亡證明書、贈(zèng)予者順序繼承人放棄遺產(chǎn)繼承權(quán)的說明、與贈(zèng)予者的配偶、或者順序繼承人達(dá)成的贈(zèng)予協(xié)議、到公證處辦理公證手續(xù)、到產(chǎn)權(quán)機(jī)關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)、到房屋所在地房管局提交資料，繳納房屋遺產(chǎn)稅，即可辦理。
2、農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)繼承需要注意如果你父母親在世的話，房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，父母親的其他繼承人若放棄繼承，需要先到公證處做繼承權(quán)公正，做贈(zèng)與公證，需要什么資料，公證員會(huì)告訴你，做完公證后，就可以到房管部門(一般是建委或房管局)辦理過戶手續(xù)了。
3、我國農(nóng)轉(zhuǎn)非城市居民如何取得農(nóng)村房屋的權(quán)利。我國農(nóng)村房屋原則上屬于農(nóng)村集體成員享有，但是如果家庭成員中出現(xiàn)喪失農(nóng)村戶口的情況，還是要保護(hù)其合法的繼承權(quán)。即使其喪失了對(duì)農(nóng)村土地的使用權(quán)，但是對(duì)與土地上房屋還是享有財(cái)產(chǎn)權(quán)，這是《物權(quán)法》保護(hù)私人財(cái)產(chǎn)權(quán)精神的體現(xiàn)。
4、有了房屋的房產(chǎn)證，房屋才算真正屬于自己的，房產(chǎn)證是房屋的有效證明，受法律所保護(hù)。
農(nóng)村房產(chǎn)繼承要也要符合相關(guān)的要求，如果是繼承者是城市戶口的話，在農(nóng)村房產(chǎn)繼承的時(shí)候也應(yīng)該要好好的區(qū)分了解清楚。關(guān)于農(nóng)村房產(chǎn)繼承跟具體繼承的條件、繼承時(shí)應(yīng)該要怎么做等等，可以來律霸網(wǎng)找律師提供對(duì)自己有利方案。
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