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遺產(chǎn)繼承房子需要交契稅嗎
遺產(chǎn)繼承房子需要交契稅嗎
需要。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)繼承法》規(guī)定繼承房屋也是要交稅的。主要包括以下幾部分：
1、繼承權(quán)公證費(fèi)用：繼承權(quán)公證費(fèi)按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評(píng)估價(jià)的2%來收取，最低不低于200元。
2、房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估費(fèi)用：根據(jù)滬價(jià)房(1996)第088號(hào)文評(píng)估費(fèi)用根據(jù)房地產(chǎn)價(jià)值的高低不同采用差額定律累進(jìn)方式來計(jì)算;
3、房地產(chǎn)繼承過戶稅費(fèi)：由房屋評(píng)估價(jià)0.05%的合同印花稅、100元的登記費(fèi)、5元的權(quán)證印花稅組成。
4、契稅：法定繼承人繼承房地產(chǎn)，免契稅，對(duì)非法定繼承人根據(jù)遺囑承受土地、房屋權(quán)屬的，需要繳納契稅1.5%。
遺產(chǎn)繼承房子的時(shí)候一般都需要繳納稅費(fèi)的，其中也是要有契稅的，如果再將房子出售的話也可能需要繳納契稅。遺產(chǎn)繼承房子在出售的時(shí)候需要繳納什么稅費(fèi)也不是特別清楚，對(duì)于具體內(nèi)容不太了解可以來律霸網(wǎng)找律師咨詢。
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