在線咨詢
律師在線
點(diǎn)擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
繼承的房產(chǎn)再出售如何交稅
繼承的房產(chǎn)再出售如何交稅
新的《民法典》于2021年1月1日生效，《繼承法》、《物權(quán)法》及其相關(guān)解釋有效時(shí)期為2020年12年31日止，屆時(shí)與《民法典》相沖突的條款失效，由新的司法解釋頒布替換。
一、買方：契稅
1、首次購房90平米以下：總價(jià)*1%，
2、首次購房90-144平米(套內(nèi)120)：總價(jià)*1.5%
3、144平米(套內(nèi)120)以上或非普通住宅或二套房以上：總價(jià)*3%、
4、商業(yè)房或公司產(chǎn)權(quán)：總價(jià)*3%
5、2014年5月起，取消農(nóng)業(yè)戶口首購90平米以下住房全免契稅政策。
二、賣方：營業(yè)稅及附加
普通住宅：總價(jià)*5.6%
144平米(套內(nèi)120)以下購買不足2年的，全額征收營業(yè)稅，滿2年的免征。
144平米(套內(nèi)120)以上購買不足2年的，全額征收營業(yè)稅，滿2年的按照其銷售收入減去購買房屋的價(jià)款后的差額征收。
附加是指城建稅和地方教育費(fèi)附加
三、賣方：個(gè)人所得稅
普通住宅：總價(jià)*1%或(總價(jià)-成本)*20%
受贈(zèng)或繼承所得按(總價(jià)-原購置成本)*20%征收
購買滿5年且為家庭唯一生活用房的，免交
以上知識(shí)就是小編對(duì)相關(guān)法律問題進(jìn)行的解答，繼承人繼承房屋后，出售繼承房屋的，需要交納的稅費(fèi)是比較多的，包括契稅、營業(yè)稅及附加、個(gè)人所得稅等，具體的費(fèi)用可到住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局和稅務(wù)局查詢。讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網(wǎng)進(jìn)行法律咨詢。
該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號(hào)
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請(qǐng)放心輸入
為保證隱私安全，請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時(shí)查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號(hào)
政府未獲批準(zhǔn)先征收土地如何處置
2020-12-20戶籍證明能否證明婚姻關(guān)系
2021-02-15國家賠償應(yīng)當(dāng)向誰申請(qǐng)
2021-01-25知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)賠償標(biāo)準(zhǔn)是如何的
2021-02-13訴前保全不起訴的后果是什么
2020-11-26贍養(yǎng)父母有標(biāo)準(zhǔn)嗎,具體標(biāo)準(zhǔn)是什么
2020-11-23主合同與擔(dān)保合同在效力上有什么關(guān)聯(lián)
2021-01-05顧客在超市內(nèi)摔傷,超市理應(yīng)賠償嗎
2021-03-16出售民間偏方治病出售民間偏方都構(gòu)成銷售假藥罪嗎
2020-11-15冒名頂替簽訂勞動(dòng)合同的效力
2020-12-19勞動(dòng)合同經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)挠?jì)算方法是怎樣的
2020-11-11車險(xiǎn)理陪應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)不同，被保險(xiǎn)人是否按比例獲賠
2021-02-14人身保險(xiǎn)理賠需要提交什么材料
2021-01-21保了車上（貨物）責(zé)任險(xiǎn)后，貨物掉落導(dǎo)致他人受損是否因該賠償？
2021-01-10損失補(bǔ)償原則有哪些
2021-01-30新保險(xiǎn)法中是如何規(guī)定人身保險(xiǎn)合同的成立與生效
2020-11-08中國人壽保險(xiǎn)公司個(gè)人代理人保險(xiǎn)代理合同
2021-01-31建筑承包合同的法律效力是怎么樣的
2021-01-27工程承包合同有哪些種類
2021-03-06承包地可以隨便棄耕嗎,棄耕承包地的現(xiàn)象該怎樣處理
2021-02-10