學(xué)位房和學(xué)區(qū)房的區(qū)別

所謂“學(xué)位房”，往往是因業(yè)主在買房后能獲得相關(guān)學(xué)?！皩W(xué)位”而得名。一般來說，項目有“學(xué)位”名額是因為其引進了學(xué)校，或與某些“名?！庇新?lián)建、合作方面的關(guān)系。這種情況下，業(yè)主子女入讀指定的學(xué)校無須跟別的孩子一起參加入學(xué)考試、電腦派送等程序。

“學(xué)區(qū)房”顧名思義，“學(xué)區(qū)”是政府根據(jù)生源情況來劃分的，按最新政策規(guī)定，如若業(yè)主戶口已遷入“學(xué)區(qū)房”，那么其子女可以按規(guī)定入讀在戶口所在地分配的學(xué)校，即“免試就近注冊登記入學(xué)”。但“學(xué)區(qū)”存在變數(shù)，有可能某片區(qū)去年還是坐擁某幾所學(xué)校，今年便換了另一撥，原來的“學(xué)位”也就失效了。此外，身處“學(xué)區(qū)”，要就讀指定的學(xué)校還是得參加入學(xué)考試，并通過電腦進行派送。

學(xué)位房區(qū)別1：購買的樓盤引進了名校、百年學(xué)府，只要購房者購買了該樓盤的房子，就能享受公立學(xué)位。擁有學(xué)位房的，大多是引進學(xué)校的樓盤才能保證。

學(xué)區(qū)房區(qū)別2：學(xué)區(qū)房是由政府在每學(xué)年根據(jù)片區(qū)入學(xué)生源情況而劃分出來的，有些房可能上一年有學(xué)位，但在下一年則會因為政府的規(guī)劃而失去學(xué)位。

學(xué)位房區(qū)別3：學(xué)位房意味著業(yè)主購房后可以獲得或通過一定的條件獲得相關(guān)學(xué)校的學(xué)位

學(xué)區(qū)房區(qū)別4：學(xué)區(qū)房則意味著按照政策，若業(yè)主戶口已遷入某樓盤，其子女就可以按照相關(guān)規(guī)定在戶口所在地分配入讀學(xué)校。

學(xué)位房區(qū)別5：學(xué)位房一般就是跟指定學(xué)校有聯(lián)建關(guān)系，或者合作關(guān)系，然后買這個房子帶一個上學(xué)的指標(biāo)。

相關(guān)內(nèi)容：購“學(xué)位房”要注意什么問題

學(xué)位房就是你買了這房子，就一定會有學(xué)位。雖然開發(fā)商紛紛承諾“買房送學(xué)位”，但這一承諾未必能實現(xiàn)。以下三種情況可能導(dǎo)致學(xué)位不能兌現(xiàn)。

(1)學(xué)位有人數(shù)限制

正常情況下，在樓盤規(guī)劃改建之前，按照一定的教育配套措施，在附近的小學(xué)有一定的學(xué)位配套，但是這種學(xué)位并不一定能夠滿足所有業(yè)主子女的要求，因此開發(fā)商在銷售樓盤時，就會有先到先得的情況。

(2)學(xué)位有年限

部分學(xué)位是有年限限制的，有可能等到業(yè)主的子女長大，準(zhǔn)備入學(xué)的時候，才發(fā)現(xiàn)該學(xué)位已經(jīng)過期了。

(3)學(xué)位被占用

這主要是針對購買二手房的購房者，在購買前要先了解清楚該樓房的學(xué)位和戶口是否已被使用，如果戶口已經(jīng)被使用，則要求前業(yè)主遷出，以方便自己戶口遷入后子女獲得入學(xué)學(xué)位。