外國人如何在中國境內(nèi)繼承房產(chǎn)

《民法典》于2021年1月1日生效，《繼承法》生效日期為2020年12月31日止，屆時此條例被《民法典》所替換，相關(guān)的司法解釋也會失效，《民法典》生效前的規(guī)定：

根據(jù)我國有關(guān)法律和法規(guī)的規(guī)定，華僑或外國公民繼承在中國境內(nèi)的房產(chǎn)的，應辦理以下手續(xù)：

首先，申請繼承在中國境內(nèi)的房產(chǎn)的華僑或外國人，須向居住國的公證機關(guān)申請辦理公證書，證明申請人的職業(yè)、住址和他與在中國遺留有房產(chǎn)的被繼承人的親屬關(guān)系。該公證書還須經(jīng)我國住該國的使領(lǐng)館認證(根據(jù)領(lǐng)事條約，兩國互免認證的除外)，如果華僑或外國人在與我國無外交關(guān)系的國家辦理公證文書，原則上須經(jīng)該國外交部及該國和我國有外交關(guān)系的第三國駐該國使(領(lǐng))館認證。

其次，申請人持上述經(jīng)過認證的公證書、被繼承人的死亡證明書、遺囑等到房產(chǎn)所在地的公證機關(guān)申請辦理手續(xù)。公證機關(guān)對有關(guān)證件審核后，認為符合我國法律規(guī)定的，發(fā)給房屋繼承權(quán)證明書。

最后，申請人憑證明到房產(chǎn)所在地的房產(chǎn)管理部門辦理具體繼承事項。申請人不能親自來中國辦理繼承事宜的，可委托他人代為辦理。代理人代辦房產(chǎn)繼承事宜時還應提交授權(quán)委托書，授權(quán)委托書應注明代理人的姓名、住址、代理權(quán)限并由委托人簽名蓋章。委托書也應按照規(guī)定辦理公證、認證手續(xù)。

另外，華僑或外國人因繼承在中國境內(nèi)的房產(chǎn)發(fā)生糾紛時，可向房產(chǎn)所在地的人民法院起訴，由人民法院依法裁決。根據(jù)《中華人民共和國》的規(guī)定，華僑或外國人繼承中國境內(nèi)的房產(chǎn)，適用房產(chǎn)所在地的法律，即適用我國的法律。

以上內(nèi)容就是相關(guān)的回答，對于外國人要繼承在我國境內(nèi)的遺產(chǎn)的話，那么必須要有相應的證明手續(xù)，這個必須要拿到公證機關(guān)進行公證才可以的，原則上來說需要涉及三方進行同意，如果您還有其他法律問題的可以咨詢律霸網(wǎng)相關(guān)律師。