【為您推薦】原平市律師 ? 容城縣律師 ? 召陵區(qū)律師 ? 無為縣律師 ? 青原區(qū)律師 ? 古浪縣律師 ? 榆社縣律師 ??

在我國，因為經(jīng)濟的發(fā)展導(dǎo)致了許多的土地被政府征用，而土地上的房屋也面臨拆遷。政府為了安置被拆遷人員，會對被拆遷人給予一定的補償。許多人對拆遷如何補償并不了解，下面由律霸小編為大家介紹國家賠償新標準拆遷房屋的補償規(guī)定。

一、國家對于拆遷賠償標準的規(guī)定

1、各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規(guī)定。

2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關(guān)土地補償費、安置補助費的補償標準)：按當?shù)亟y(tǒng)計部門審定的最基層單位統(tǒng)計年報和經(jīng)物價部門認可的單價為準。

3、按規(guī)定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補助費。原土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍的土地管理規(guī)定，已經(jīng)在2013年3月26日《土地管理法》中刪除。

二、房屋拆遷補償標準的計算公式

拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補償金。一般有：

1、房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

2、周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。

4、由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區(qū)位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。

同時如果被拆遷人積極配合拆遷工作，在規(guī)定的時間內(nèi)及時搬遷還會獲得一定的獎勵性補償。拆遷補償關(guān)系到被拆遷人的切身利益，如果發(fā)現(xiàn)拆遷工作人員有違法拆遷的行為，被拆遷人可以拒絕簽訂拆遷合同，以法律的手段來維護自己的合法權(quán)益。

城市房屋拆遷補償條例

2020年拆遷維權(quán)的最好辦法是什么?

2020房屋拆遷補償協(xié)議樣本