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寧波
房產繼承到哪辦理手續(xù)
房產繼承到哪辦理手續(xù)
1、首先，繼承人要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明;
2、到區(qū)或市公證處辦理繼承權公證，房產過戶是房屋交易市場上每天都在進行的事情，而房產過戶的方式分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承;
3、辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人?！∩暾埲藨斚虻怯洐C構提交房地產登記申請書，身份證明的復印件，房地產權證書的原件，繼承權公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書的原件等等;
4、所屬稅局繳納費用，而遺贈和法定繼承、遺囑繼承不同，需要支付稅收，房地產繼承過戶所需的費用通常包括房地產繼承權公證費用、房屋估價費用及房地產過戶的稅費。
相關知識：商品房繼承要辦什么手續(xù)
房屋評估：必須通過評估公司對房屋進行市值評估。評估公司會根據(jù)房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業(yè)的價格分析和樓價評估，定出準確的物業(yè)市值價格。
繼承公證：申請人應當?shù)椒课菟诘氐墓C處辦理繼承公證，領取繼承公證書。在辦理公證時，必須提供房屋權屬人的死亡證明、合法機關出具的合法繼承人名單證明，以及原房屋權屬人立有的遺囑(如有遺囑)，亦應提交遺囑原件。
房屋測繪：到房地產測繪部門申辦房屋面積測繪或轉繪手續(xù)，領取測繪成果或者附圖(為產權登記做準備)。
繼承登記：申請人持房產證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產交易申請繼承登記手續(xù)。填寫《房地產產權登記申請書》，并遞交上述資料后，辦案人員將收件立案受理，并核發(fā)回執(zhí)。待一切資料審核后，即發(fā)放已更改權屬人的房產證明。
繼承登記手續(xù)辦理流程：
1、在房地產交易領取并填寫《房地產產權登記申請書》;
2、遞交房屋產權證、繼承公證書、房屋測繪等資料;
3、房地產交易辦理人員將收件立案受理，并核發(fā)回執(zhí)。
4、資料審核后，發(fā)放已更改權屬人的房產證明。
這對于繼承人來說是很重要的一點，辦理房產繼承需要遵守一定的流程，并且?guī)显敿毜牟牧喜拍苻k理成功?？赐瓯疚牡膬热葜?，大家都清楚了房屋繼承的問題了吧，希望對大家有幫助。如果您有其他問題，歡迎咨詢律霸網專業(yè)律師。
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