一、房產(chǎn)公證要有法律效力嗎?

房產(chǎn)公證有法律效力。房產(chǎn)公證由房產(chǎn)所在地或房產(chǎn)合同當(dāng)事人一方所在地或房產(chǎn)合同簽訂地的公證處受理。房產(chǎn)公證的法律效力如下：

(一)房產(chǎn)公證可確保房產(chǎn)交易行為的真實(shí)性房產(chǎn)交易如果經(jīng)過公證，通過公證機(jī)構(gòu)嚴(yán)格、詳細(xì)的詢問、告知、審查程序和證據(jù)提留措施，使交易人誠實(shí)、詳盡地交流相關(guān)情況，全面、具體地表達(dá)自己的意見，確保意思表示的真實(shí)性，就能有效地避免此類問題的發(fā)生。

(二)公證可確保房產(chǎn)交易行為的合法性房產(chǎn)交易涉及的法律較多，其行為不僅為專門的房地產(chǎn)法律、法規(guī)和規(guī)章所規(guī)范，同時(shí)也為我國民法通則、合同法、擔(dān)保法、繼承法、婚姻法和公司法等法律所調(diào)整。

確保房產(chǎn)交易行為合法，難度最大的是保證交易行為不與任何法律規(guī)定相抵觸。而絕大多數(shù)交易人不可能具有這樣高的法律水平。把公證作為一些房產(chǎn)交易的必經(jīng)程序，讓具有全面掌握并正確理解相關(guān)法律規(guī)定能力的專業(yè)法律人士對交易行為進(jìn)行審查，可確保交易行為的合法性。

二、房產(chǎn)公證有什么好處?

1、房產(chǎn)公證可以確保房產(chǎn)交易的真實(shí)性、避免欺詐和錯誤的現(xiàn)象發(fā)生。房產(chǎn)交易中，自己親自參與實(shí)施的交易性為自然是沒什么問題，就算出現(xiàn)問題也比較容易發(fā)現(xiàn)糾正，可是真正的交易中，很多人是因?yàn)榉慨a(chǎn)商的虛假宣傳以及隱瞞可能存在的問題而先簽了字蓋了章，后才發(fā)現(xiàn)出現(xiàn)問題。他們的遂與相關(guān)規(guī)定不是很了解，以為簽了字蓋了章就不能悔改了，也沒有去向法院申訴?？墒歉^國家法律，這種情況是可以撤銷合同的。如果進(jìn)行房產(chǎn)公證的話，公證處會嚴(yán)格、詳細(xì)地詢問相關(guān)方面的問題，告知、審查相關(guān)程序和保留相關(guān)證據(jù)，這樣雙方交易就會比較誠實(shí)、詳盡，可以有效地避免欺詐或者錯誤的情況發(fā)生，保護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益。

2、確保房產(chǎn)交易的合法。房產(chǎn)交易牽扯到很多方面的法律，不僅僅是專門的房地產(chǎn)法律、法規(guī)等，還包括民法通則、合同法、擔(dān)保法、繼承法甚至公司法等一系列其他領(lǐng)域的法律。房產(chǎn)交易想要合法，就必須同時(shí)符合這些法律的要求，不能和任何一條想抵觸，不然很可能交易錯誤或者無效?？山^大多數(shù)人都不會對這么多的法律有所了解熟悉。這個時(shí)候，房產(chǎn)公證就可以幫助大家，房產(chǎn)交易的時(shí)候進(jìn)行公證，就可以讓更加專業(yè)的人士來對于交易進(jìn)行審查，幫大家把關(guān)，這樣可以保證交易的合法。

對于房產(chǎn)公證的相關(guān)情況，應(yīng)當(dāng)根據(jù)當(dāng)事人的實(shí)際需要來進(jìn)行處理，如果當(dāng)事在涉及到相關(guān)事項(xiàng)的辦理必須要進(jìn)行房產(chǎn)權(quán)的公證時(shí)，是可以進(jìn)行合法的辦理的，但一般情況下需要提供相關(guān)證明文件，并對相關(guān)資料進(jìn)行合法的審查和認(rèn)定處理。

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