從我國(guó)的公證收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)當(dāng)中，我們可以知道關(guān)于房屋等財(cái)產(chǎn)，如果需要經(jīng)過公證機(jī)關(guān)進(jìn)行公證處理的話，要按照房產(chǎn)價(jià)格的千分之三，這樣的比例來收取公證費(fèi)用，公證費(fèi)用的最低標(biāo)準(zhǔn)，不可以低于十元。

在生活當(dāng)中，并不是所有的涉及到房產(chǎn)的問題，都需要去公證機(jī)關(guān)進(jìn)行公證處理，那么什么情況下的房產(chǎn)是需要去進(jìn)行公證的呢?大概有以下這幾種具體情況。

第一種情況就是因?yàn)槔^承所產(chǎn)生的房產(chǎn)。當(dāng)事人因?yàn)槔^承的原因，所得到的房產(chǎn)，需要去公證機(jī)關(guān)辦理房產(chǎn)的繼承公證，這樣當(dāng)事人才可以把房產(chǎn)過戶到自己的名下。也就是說繼承得到的房產(chǎn)必須進(jìn)行公證處理。

第二種情況，當(dāng)事人因?yàn)樗说馁?zèng)予而獲得的房產(chǎn)。這種房產(chǎn)，是需要贈(zèng)予人與接受贈(zèng)予的當(dāng)事人，同時(shí)進(jìn)行公證，這樣在雙方對(duì)關(guān)于贈(zèng)予的事項(xiàng)進(jìn)行公證處理之后，就可以辦理房產(chǎn)的過戶手續(xù)了。

第三種情況，也是和繼承有關(guān)。這里面的房產(chǎn)是屬于在遺產(chǎn)當(dāng)中，被單獨(dú)分割出來，所以也是和繼承有關(guān)的，這種情況下的遺囑首先是經(jīng)過公證處理的，然后就是關(guān)于房產(chǎn)的繼承人也要對(duì)遺囑這部分的分割經(jīng)過公證處理，這樣才辦理以后的房產(chǎn)過戶。

最后一種情況，房產(chǎn)的性質(zhì)是屬于香港、澳門以及臺(tái)灣的房產(chǎn)，這種情況下，也是必須要經(jīng)過公證機(jī)關(guān)，對(duì)房產(chǎn)的買賣情況，也就是買賣合同進(jìn)行公證處理之后，當(dāng)事人才可以辦理關(guān)于房產(chǎn)的過戶。

經(jīng)過公證的房產(chǎn)，可以保證房產(chǎn)交易是真實(shí)的，合法的。在現(xiàn)實(shí)生活當(dāng)中，涉及到房產(chǎn)交易的事當(dāng)中，有許多當(dāng)事人是不了解法律的相關(guān)知識(shí)，因此被誤導(dǎo)去簽訂房屋買賣合同。在進(jìn)行公證的過程里面，公證人員會(huì)對(duì)公證的事項(xiàng)，先做審查處理，當(dāng)事人可以在這個(gè)過程當(dāng)中，去真實(shí)的表達(dá)自己的意見，所以經(jīng)過公證的環(huán)節(jié)之后，更有利于當(dāng)事人對(duì)買賣的合理行為進(jìn)行驗(yàn)證，可以保護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益。房產(chǎn)交易當(dāng)中，會(huì)涉及到許多的法律，一般來講，很少有人會(huì)全部了解這些相關(guān)法律知識(shí)，所以在房產(chǎn)交易過程里面，公證的環(huán)節(jié)可以很好的檢查，房產(chǎn)交易是否是合法的，對(duì)雙方當(dāng)事人來講都是有利的。

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