經(jīng)常會(huì)看到這樣的新聞：男子拿著房產(chǎn)贈(zèng)與公證辦理過(guò)戶(hù)卻發(fā)現(xiàn)手續(xù)不全、離婚后雙方無(wú)法處理婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與導(dǎo)致鬧上法庭、做出贈(zèng)與的人想反悔拿回財(cái)產(chǎn)等等。近年來(lái)關(guān)于財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與和贈(zèng)與公證的熱點(diǎn)新聞?lì)l發(fā)，大家也是一頭霧水，對(duì)贈(zèng)與公證能否撤銷(xiāo)這個(gè)問(wèn)題不清楚，今天就來(lái)聊聊贈(zèng)與撤銷(xiāo)這些事。

現(xiàn)在熱點(diǎn)問(wèn)題圍繞的贈(zèng)與一般是遺產(chǎn)贈(zèng)與、婚內(nèi)贈(zèng)與、普通贈(zèng)與，且大部分都是圍繞房產(chǎn)展開(kāi)的。法律上的贈(zèng)與概念是贈(zèng)與人把自己的財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)增給受贈(zèng)人，這種財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移不涉及雙方利益的交換，是無(wú)償?shù)男问健６M(jìn)行贈(zèng)與的一般方式可以是口頭、書(shū)面或是公證，相對(duì)于口頭和書(shū)面形式，公證形式顯然是有更大的約束力。而且，按《合同法》第188條規(guī)定，到公證處辦理了公證手續(xù)的贈(zèng)與合同，贈(zèng)與人與受贈(zèng)人其實(shí)就會(huì)受到法律強(qiáng)制的贈(zèng)與性的約束，即便反悔，受贈(zèng)人完全可以依法讓贈(zèng)與人履行贈(zèng)與合同。

這種規(guī)定看上去是在保護(hù)受贈(zèng)人，不少人會(huì)疑惑了，已經(jīng)公證了的贈(zèng)與合同真的一點(diǎn)回頭路都沒(méi)有了嗎。其實(shí)不然，法律是靈活的，對(duì)于這個(gè)問(wèn)題當(dāng)然也有所規(guī)定。

先來(lái)說(shuō)未經(jīng)公證的贈(zèng)與合同如何撤銷(xiāo)，我國(guó)《合同法》中第186、192、193和195條是涉及相關(guān)規(guī)定的條款，這幾個(gè)條款中規(guī)定了可撤銷(xiāo)贈(zèng)與的情形，大致說(shuō)來(lái)包括：嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或其親屬的權(quán)利、不履行贈(zèng)與合同規(guī)定的義務(wù)和對(duì)贈(zèng)與人的扶養(yǎng)義務(wù)、贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)權(quán)利的轉(zhuǎn)移前、贈(zèng)與人因受贈(zèng)人非法行為致死或喪失民事行為能力、贈(zèng)與人經(jīng)濟(jì)狀況惡化等情形。

再來(lái)說(shuō)贈(zèng)與公證的可撤銷(xiāo)情況，看似公證后的贈(zèng)與合同是板上釘釘了，然而法律上有兩個(gè)概念：法定撤銷(xiāo)權(quán)、窮困抗辯權(quán)。法定撤銷(xiāo)權(quán)意即無(wú)論經(jīng)過(guò)何種形式簽訂的贈(zèng)與合同，只要滿(mǎn)足法定事由就可以撤銷(xiāo)。法定事由在《合同法》第192條中有規(guī)定：嚴(yán)重?fù)p害了贈(zèng)與人或其親屬的合法權(quán)利、不履行贈(zèng)與合同規(guī)定的義務(wù)和對(duì)贈(zèng)與人的扶養(yǎng)義務(wù)。與未公證合同的撤銷(xiāo)情形其實(shí)是部分重合的。另一個(gè)窮困抗辯權(quán)意即贈(zèng)與人經(jīng)濟(jì)狀況持續(xù)惡化可撤銷(xiāo)贈(zèng)與，無(wú)論公證與否，這在《合同法》第195條中有規(guī)定。

以上這兩種情況都是可以撤銷(xiāo)已公證的贈(zèng)與合同的，都與未公證贈(zèng)與的撤銷(xiāo)有重合，然而與未公證贈(zèng)與撤銷(xiāo)相比，已公證贈(zèng)與的撤銷(xiāo)有一定的時(shí)效性，如其中的法定撤銷(xiāo)權(quán)，行使該權(quán)利的法定期限是在簽訂公證贈(zèng)與合同的一年內(nèi)，超過(guò)一年便不可行使該權(quán)利撤銷(xiāo)贈(zèng)與公證，如果家中父母與子女簽訂了贈(zèng)與合同，發(fā)現(xiàn)子女并未盡好相應(yīng)義務(wù)，則還能在簽署合同的一年內(nèi)進(jìn)行撤銷(xiāo)。

公證贈(zèng)與不同于其他兩種形式，一旦簽署了公證贈(zèng)與合同，在進(jìn)行撤銷(xiāo)時(shí)會(huì)比普通撤銷(xiāo)更加困難，當(dāng)然約束力也更大，大家在使用時(shí)一定要小心辨別，選取最適宜和恰當(dāng)?shù)姆绞教幚怼?/p>

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