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寧波
對于繼承的房產(chǎn)如何分割具體有哪些情況
對于繼承的房產(chǎn)如何分割，具體有以下幾種情況
1、如果是婚前繼承的，只是一直沒有分割，或者在婚姻關(guān)系存續(xù)期間分割到一方名下的，這樣的遺產(chǎn)是繼承人的婚前財產(chǎn)。
2、繼承發(fā)生在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，依遺囑是明確個人繼承的遺產(chǎn)。這樣的遺產(chǎn)是繼承人個人的財產(chǎn)。
3、繼承發(fā)生在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，依法繼承遺產(chǎn)分割的。對一方繼承的房產(chǎn)已經(jīng)分割到名下，并已經(jīng)根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定辦理了房屋產(chǎn)權(quán)變更登記，由被繼承人的名字變更為繼承人當中的離婚當事人，對于這樣的房產(chǎn)，就屬于夫妻共同財產(chǎn)，在離婚時對方請求分割，依法應(yīng)得到支持。
4、實務(wù)操作爭議較大的是，繼承發(fā)生在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，依法繼承的遺產(chǎn)未分割的。由于在遺產(chǎn)分割前還存在許多的不確定因素，比如說法律規(guī)定的遺產(chǎn)繼承放棄權(quán)，在未分割遺產(chǎn)前，繼承人有權(quán)放棄繼承。所以，《婚姻法》17條規(guī)定的夫妻共有財產(chǎn)“(四)繼承或贈與所得的財產(chǎn)，但本法第十八條第三項規(guī)定的除外(指遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn))”應(yīng)該是指實際已經(jīng)取得的繼承或贈與的財產(chǎn)。對于實際還沒有取得所有權(quán)的，可以在權(quán)利條件具備時再提出分割。上海市高級人民法院就對此問題做出了規(guī)定，上海市高級人民法院《關(guān)于審理婚姻家庭糾紛若干問題的意見》夫妻關(guān)系存續(xù)期間，一方作為繼承人根據(jù)繼承法的規(guī)定可以繼承遺產(chǎn)，但繼承人之間尚未對該遺產(chǎn)進行分配的，由于繼承人在遺產(chǎn)分割前仍有權(quán)放棄繼承，因此，離婚訴訟中，法院對繼承人的配偶要求分割該遺產(chǎn)的請求不與處理，但可以保留其訴權(quán)，由當事人在其權(quán)利條件具備時再主張分割。
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