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北京房屋繼承程序的相關(guān)規(guī)定有哪些
北京房屋繼承程序的相關(guān)規(guī)定有哪些
房屋的繼承是指被繼承人死亡后，其房產(chǎn)歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有。因此，只有被繼承人的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)才能被繼承。當(dāng)繼承發(fā)生時(shí)，如果有多個(gè)繼承人，則應(yīng)按遺囑及有關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行析產(chǎn)。
一、提交證件
1、房屋所有證
2、繼承公證書
3、繼承人身份證復(fù)印件
4、繼承人申請(qǐng)書
備注：
1、房屋繼承由房屋所在區(qū)房產(chǎn)管理處受理
2、委托代辦的，應(yīng)出具公證委托書及經(jīng)辦人身份證復(fù)印件
3、2000年8月16日以前繼承房屋的，還應(yīng)提交房屋評(píng)估報(bào)告。
二、工作時(shí)限：符合規(guī)定條件、手續(xù)齊全的、自收件之日起兩個(gè)月內(nèi)辦理完畢。
三、稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)(以北京為例)
檔次標(biāo)的總額(萬(wàn)元)累進(jìn)計(jì)費(fèi)率‰文件依據(jù)
1100以下(含100)5京價(jià)(房)字[1997]第419號(hào)
2101以上至10002.5
31001以上至20001.5
42001以上至50000.8
55001以上至80000.4
68001以上至100000.2
710000以上0.1
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