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個(gè)人買房需要公證的內(nèi)容有哪些?
個(gè)人買房的公證是實(shí)踐中常見的現(xiàn)象。房屋在購買的時(shí)候，由于需要投資的金額比較大，而且購買使用的時(shí)間是比較長的，所以購買房子時(shí)，最好要做公證。那么，個(gè)人買房需要公證的內(nèi)容有哪些？
個(gè)人買房的過程中可辦理的公證內(nèi)容有：
(1)公證處審查賣方售房資格，證明賣方有合法的售房資質(zhì)，為買賣雙方提供公證服務(wù)。
(2)公證處根據(jù)個(gè)人購買狀態(tài)進(jìn)行公證：如果個(gè)人購買期房，那么需辦理商品房預(yù)售合同公證;如果個(gè)人購買現(xiàn)房，那么需辦理商品房買賣合同公證。
(3)買房人不能親自去房管部門辦理買房手續(xù)，需要委托他人時(shí)，有關(guān)的委托書需要進(jìn)行公證。
私人購買房屋時(shí)，進(jìn)行公證是必不可少的。一旦出現(xiàn)一些房產(chǎn)糾紛等問題，公證的作用就能體現(xiàn)出來，維護(hù)好購房者的權(quán)益。
申辦房屋買賣合同公證，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)提交以下證明材料：
1、申請(qǐng)人的居民身份證件及復(fù)印件;委托代理人代辦的，代理人應(yīng)提交身份證件和授權(quán)委托書;
2、賣方要提供房屋所有權(quán)證書及復(fù)印件;
3、出賣共有房屋，賣方應(yīng)提交其他共有人同意出賣的書面意見;
4、房屋買賣合同文本;當(dāng)事人可以請(qǐng)公證機(jī)關(guān)代為草擬;
5、單位購買私房的，買方應(yīng)當(dāng)提交房屋管理部門批準(zhǔn)買房的批準(zhǔn)文件;
6、公證機(jī)關(guān)認(rèn)為需要提供的其他證明材料，如房屋藍(lán)圖、房屋管理部門對(duì)房屋的估價(jià)報(bào)告等;
律霸小編為您整理有關(guān)個(gè)人買房公證的有關(guān)內(nèi)容，希望您在買房時(shí)，要認(rèn)真對(duì)待買房公證等額問題，這樣能夠減少不必要的糾紛。
房屋買賣合同公正需要提交哪些材料
怎么辦理商品房買賣合同的公正
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