【案情簡介】

因兒子結(jié)婚，林某父母將名下的兩棟房屋西邊的一棟，分給兒子兒媳居住，并簽訂分家協(xié)議。幾年后，兒子兒媳離婚，兒媳認(rèn)為，房屋作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)應(yīng)分割，可是房屋所有權(quán)仍在男方父母名下，男方認(rèn)為不該將房產(chǎn)分割給女方。這到底有何說法?

仙游縣法官認(rèn)為，父母召集家庭成員分家，應(yīng)視為父母將名下共同財(cái)產(chǎn)，在各子女之間作分割的行為。家庭各當(dāng)事方之間均在分家協(xié)議上簽字，分家協(xié)議中有關(guān)于財(cái)產(chǎn)分割的權(quán)利義務(wù)的記載。在男方父母無明確表示，只將訟爭(zhēng)房屋贈(zèng)予兒子一人的情況下，應(yīng)視為對(duì)男女雙方的贈(zèng)予。昨日，記者從仙游縣法院獲悉，經(jīng)審理院方支持女方的訴訟請(qǐng)求，將分得房屋作為夫妻共有財(cái)產(chǎn)予以分割。

【法律解讀】

如果只贈(zèng)與給兒子，房子歸兒子所有，但是贈(zèng)與沒有明確給兒子，而是登記在兒子、媳婦名下，應(yīng)視為對(duì)兩人的共同贈(zèng)與。

依據(jù)《婚姻法司法解釋三》規(guī)定：婚后由一方父母出資為子女購買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法規(guī)定，視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與，該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

財(cái)產(chǎn)繼承法是怎么規(guī)定的?

1、應(yīng)該先看死者是否有遺囑，有遺囑的，應(yīng)按遺囑執(zhí)行。

3、沒有遺囑的，應(yīng)該確定哪些人可以作為繼承人。繼承人分第一順序(配偶、子女、父母)和第二順序(兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。

3、最后，才是確定各繼承人的份額。按照繼承法的規(guī)定，同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額，一般應(yīng)當(dāng)均等。對(duì)生活有特殊困難的缺乏勞動(dòng)能力的繼承人，分配遺產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)予以照顧。對(duì)被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務(wù)或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產(chǎn)時(shí)，可以多分。有扶養(yǎng)能力和有扶養(yǎng)條件的繼承人，不盡扶養(yǎng)義務(wù)的，分配遺產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)不分或者少分。繼承人協(xié)商同意的，也可以不均等。