拆遷款牽扯出遺產(chǎn)繼承問題

遺產(chǎn)是公民死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)，包括：

(一)公民的收入;

(二)公民的房屋、儲蓄和生活用品;

(三)公民的林木、牲畜和家禽;

(四)公民的文物、圖書資料;

(五)法律允許公民所有的生產(chǎn)資料;

(六)公民的著作權(quán)、專利權(quán)中的財產(chǎn)權(quán)利;

(七)公民的其他合法財產(chǎn)。

案例

甲乙丙的母親在半年前去世，母親去世前和某男再婚二十多年未生育子女，在雙方身體健康時居住在某男婚前所租賃的公房里，后因年老且身體衰弱二人到甲的家庭共同居住生活多年，在甲的母親病危時，某男搬到自己的子女家居住，在此期間，雙方原共同居住的租賃房屋拆遷，拆遷方式為先買斷公房，然后補償。某男選擇的是現(xiàn)金補償，對買斷公房的錢款，拆遷部門考慮到被拆遷戶的經(jīng)濟困難，沒有要求拆遷戶支付，而是在補償款里直接扣除，因此，在甲乙丙的母親去世前，某男取得拆遷補償款62萬元。

母親去世半年后，甲乙丙知道了房屋拆遷補償事宜，因和某男及其子女無法協(xié)商解決此事，后委托鼎立律師起訴到法院解決。經(jīng)審理，法院判決認(rèn)為，補償款62萬元中的31萬元是屬于遺產(chǎn)，應(yīng)由甲乙丙和某男繼承，考慮到某男的年老體弱，判決適當(dāng)多分。對此判決結(jié)果雙方均未上訴。

該案的焦點在于，拆遷補償款中的31萬元是否是遺產(chǎn)，某男及其律師認(rèn)為，該款是基于某男婚前就租賃的公房拆遷取得，所以是某男的個人財產(chǎn);甲乙丙及其律師認(rèn)為，首先根據(jù)最高人民法院的《關(guān)于審理離婚案件中公房使用、承租若干問題的解答》的通知答復(fù)精神，對于一方婚前承租的公房，婚姻關(guān)系在5年以上的，雙方對該公房均有承租權(quán)。本案中雙方的婚姻關(guān)系已經(jīng)維系了二十多年，對某男婚前承租的公房肯定已經(jīng)演變?yōu)榉蚱薅司谐凶鈾?quán);其次，在拆遷補償時，雖然是先買斷公房然后拆遷補償，就本案而言，買斷公房時，還是某男的行為，其行為實際上代表的是夫妻二人的行為，因為在夫妻關(guān)系存續(xù)期間所發(fā)生的，所支付的買斷公房款，是直接在補償款中扣除的，也就是用夫妻共同財產(chǎn)支付的。結(jié)論就是，62萬元補償款是夫妻共同財產(chǎn)，其中的31萬元是遺產(chǎn)，應(yīng)分割給法定繼承人。