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產(chǎn)權(quán)人無(wú)權(quán)處分他人遺產(chǎn)
咨詢(xún)總結(jié)：
有權(quán)繼承這套房屋中屬于你母親遺產(chǎn)的那部分的三分之一份額。你母親的這部分遺產(chǎn)，你父親是無(wú)權(quán)自行處理的。
來(lái)信咨詢(xún)：
我父母有一套80多平方米的住房，是父親單位原有公房，單位房改后父母共同買(mǎi)下的，前年母親病逝，父親沒(méi)有再婚，弟弟就把父親接到他家一起生活。由于父親年邁多病，聽(tīng)說(shuō)最近他要把這套住房通過(guò)遺囑方式全部留給弟弟所有，我認(rèn)為不妥，不知我有無(wú)這套房屋的部分繼承權(quán)?
律師解答：
最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)婚姻法》若干問(wèn)題的解釋(二)第19條規(guī)定：“由一方婚前承租，婚后用共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)的房屋，房屋權(quán)屬證書(shū)登記在一方名下的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)”。根據(jù)這一規(guī)定，說(shuō)明這套房屋是你父母的共同財(cái)產(chǎn)。我國(guó)《繼承法》第26條規(guī)定：“夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的共同所有的財(cái)產(chǎn)，除有約定的以外，如果分割遺產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)先將共同所有的財(cái)產(chǎn)的一半分出為配偶所有，其余的為被繼承人的遺產(chǎn)。遺產(chǎn)在家庭共有財(cái)產(chǎn)之中的，遺產(chǎn)分割時(shí)應(yīng)當(dāng)先分出他人的財(cái)產(chǎn)”。
根據(jù)這一規(guī)定，該住房的一半歸你父親所有，另外一半的份額屬于你母親的遺產(chǎn)。因?yàn)槟隳赣H生前沒(méi)有遺囑和贈(zèng)與等約定，按照《繼承法》第10條的規(guī)定，你和你父親、弟弟同屬第一順序繼承人，有權(quán)繼承這套房屋中屬于你母親遺產(chǎn)的那部分的三分之一份額。你母親的這部分遺產(chǎn)，你父親是無(wú)權(quán)自行處理的。
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