法律咨詢：

我的爸爸在七幾年的時(shí)候，單位分了一套20幾平方米的房子，后來(lái)爺爺幫忙換了一套50平方的房子，房產(chǎn)證的名字是我爸爸的?，F(xiàn)在，爺爺奶奶他去世了留了一套70平方的房子，兄弟姐妹共四人（1人現(xiàn)已去世），其他三家都要我家拿出當(dāng)時(shí)多分的30個(gè)平方作為遺產(chǎn)和他們一起分。我想問(wèn)哈這多換的30個(gè)平方屬不屬于遺產(chǎn)，應(yīng)不應(yīng)該分配？另外，這遺留下的房子，我們有沒(méi)有份？這個(gè)死去的家屬還能否有份？

律霸網(wǎng)律師回答：

1、這30平方當(dāng)時(shí)已發(fā)生贈(zèng)與，不屬遺產(chǎn)。

2、留下的70平方，由你爺爺奶奶子女平均分割，去世的那個(gè)人的子女可以享有代位繼承。

相關(guān)法律知識(shí)：

遺產(chǎn)分配原則

（一）遺囑優(yōu)先于法律規(guī)定的原則

（二）法定繼承中實(shí)行優(yōu)先順位繼承的原則

（三）同一順序繼承人原則上平均分配的原則

（四）照顧分配的原則

（五）鼓勵(lì)家庭成員及社會(huì)成員間的扶助的原則

遺產(chǎn)處理方式

怎樣處理繼承積極遺產(chǎn)和消極遺產(chǎn)、清償死者遺留的債務(wù)，現(xiàn)代各國(guó)一般有兩種作法。

一種是完全實(shí)行限定繼承的原則，償還死者遺留的債務(wù)，一律只以積極遺產(chǎn)的實(shí)際價(jià)值為限。例如，1964年的《俄羅斯聯(lián)邦民法典》就規(guī)定：“接受繼承的繼承人，在轉(zhuǎn)歸他所有的遺產(chǎn)的實(shí)際價(jià)值限度內(nèi)，對(duì)被繼承人的債務(wù)承擔(dān)責(zé)任。”

另一種是可由繼承人在法定時(shí)間內(nèi)依法定程序主張實(shí)行限定繼承，或放棄繼承，否則，即實(shí)行無(wú)限繼承。無(wú)限繼承，或稱(chēng)為包括繼承，即無(wú)條件地繼受被繼承人財(cái)產(chǎn)上的地位，既繼承全部積極遺產(chǎn)，又接受全部消極遺產(chǎn)，無(wú)限制地清償死者遺留的債務(wù)?，F(xiàn)行的《法國(guó)民法典》規(guī)定：“遺產(chǎn)得被無(wú)條件接受或以有限責(zé)任繼承方式接受?！辈⒁?guī)定，繼承人如欲取得有限責(zé)任繼承的資格者，應(yīng)在法定期限內(nèi)向繼承開(kāi)始地的民事法院提出聲明，并提出忠實(shí)而確切的遺產(chǎn)清冊(cè)，始生效力。然后才能按限定繼承原則進(jìn)行繼承。但采取這種方法的各國(guó)，一般同時(shí)規(guī)定有限制措施。例如《法國(guó)民法典》就規(guī)定：“繼承人如為犯有隱匿遺產(chǎn)、或故意并惡意地不將某些遺產(chǎn)記入遺產(chǎn)清冊(cè)的過(guò)失者，喪失有限責(zé)任繼承權(quán)?！?/p>

在中國(guó)，中國(guó)《繼承法》規(guī)定為限定繼承，但不限制繼承人自愿償還超過(guò)遺產(chǎn)實(shí)際價(jià)值部分的稅款和債務(wù)。司法實(shí)踐中一般先償還死者遺留的債務(wù)，然后再就余額協(xié)商分割遺產(chǎn)。在按限定繼承方式處理遺產(chǎn)時(shí)，則應(yīng)將死者個(gè)人債務(wù)和家庭共同債務(wù)，以及扶養(yǎng)人未盡義務(wù)而遺留的債務(wù)（如醫(yī)療費(fèi)）區(qū)別開(kāi)，后者自不應(yīng)列為消極遺產(chǎn)，而應(yīng)由有關(guān)當(dāng)事人承擔(dān)。