一、背景介紹

王*香、王*春和王*都是北京人，是姐弟關(guān)系。母親早逝，2008年，父親因病去世，未留有遺囑，只留下北京市海淀區(qū)中關(guān)村附近一套兩居室，無其它財產(chǎn)。王*春離婚后一直和父親居住，盡到了照顧老人的義務(wù)。王*雖然三十多歲，但至今沒有結(jié)婚，經(jīng)常在外面居住。父親去世后，王*回家居住，這樣王*住一間，王*春住一間。

很快，王*經(jīng)人介紹結(jié)了婚，這樣王*和愛人住一間顯得有些狹窄，于是就把姐姐王*春趕出家門，欲獨占該遺產(chǎn)，矛盾由此產(chǎn)生。

二、接受委托

王*春被趕出該房產(chǎn)后，沒有地方居住，只好出去租房子。她越想越生氣：自己一直照顧老人，理應(yīng)住在父親的房子里，結(jié)果卻被沒有照顧老人的弟弟趕了出來，盡孝心的不如不盡孝心的，天下哪有這樣的道理?王*春經(jīng)人介紹找到我，欲聘請我?guī)椭蜻@場官司。我給她分析了一下案情，介紹了一些基本的法律知識，她也同意了我的觀點，于是就和我們律所簽訂委托代理協(xié)議，律所指定我代理這樁案件。

三、庭前審理驚險一幕

我代理王*春起訴到海淀區(qū)人民法院，一個月后法院采用簡易程序準備開庭審理該遺產(chǎn)繼承案。早晨8：20，我和王*春趕到法院，王*也到了法院，王*就問我的當事人為什么要告他，并且還蠻不講理，說你是嫁出去的姑娘，潑出去的水，沒有權(quán)利繼承這套房產(chǎn)。王*趁王*春不注意的時候拽起警戒桿上的警戒帽砸向她，王*春躲閃不及，砸中臉部，王*春欲拿起警戒桿沖向王*，被法警及時攔住。獨任法官立即開具罰款決定書，每人各罰2000元，并且要求寫出深刻檢討。

四、庭審過程和判決結(jié)果

一個月之后，海淀法院開庭，需要說明的是，法院追加王*香為原告，并且參加了庭審。首先由原告宣讀起訴狀，陳述事實和理由，原告要求繼承該房產(chǎn)，補償給被告20萬元。追加的原告要求法院按照繼承法的規(guī)定判決。被告答辯稱也要繼承該遺產(chǎn)，補償給兩原告。庭審后，法院擇日宣判。10天后，法院作出一審判決，判決涉案房產(chǎn)有被告繼承，補償給原告房屋折價款20萬元。

五、強制執(zhí)行階段過程

1、查封房產(chǎn)

判決生效后，被告沒有自動履行判決。于是，我就寫了強制執(zhí)行申請書，遞交給海淀區(qū)人民法院。促使法官到海淀區(qū)房屋管理局及時查封了該遺產(chǎn)，查封了房產(chǎn)，也就為下一步的執(zhí)行創(chuàng)造了條件。

2、和法官論戰(zhàn)

房產(chǎn)查封后，執(zhí)行法官認為被執(zhí)行人只有一套房產(chǎn)，根據(jù)最高人民法院關(guān)于查封、凍結(jié)和拍賣的有關(guān)規(guī)定，不能拍賣。我認為該房產(chǎn)的性質(zhì)屬于遺產(chǎn)，雖然判決涉案房產(chǎn)歸被執(zhí)行人所有，但如果被執(zhí)行人不賠償房屋折價款，仍然不屬于被執(zhí)行人，可以拍賣。經(jīng)過多次說服，法官終于同意了我的觀點。