南寧市邕寧區(qū)人民法院審結(jié)了一起兒媳與公婆及已故丈夫的大哥爭奪遺產(chǎn)引發(fā)的繼承糾紛案,判決李大、李二(已故,兒媳的丈夫)共同出資購買的房屋歸李大所有,由李大補償給弟媳張*應(yīng)繼承遺產(chǎn)份額相應(yīng)的價款3萬多元。
李大和李二是親兄弟,1993年12月1日,兩人各自出資一半共同購買了邕寧區(qū)蒲廟鎮(zhèn)那元農(nóng)貿(mào)開發(fā)區(qū)房屋一間。1999年6月3日,李大和李二向有關(guān)部門提出建房申請,獲得批準(zhǔn)后兩人又共同出資拆舊房并建起了一棟三層樓房。2003年6月20日,原邕寧縣國土資源局向李大和李二頒發(fā)了該房屋的國有土地使用證。天有不測風(fēng)云,李二突然于2003年11月17日病故。李二去世后,其妻子張-蘭在處理丈夫后事時發(fā)現(xiàn)丈夫生前與大哥出資購買的房屋一直由李大管理使用,便要求與李大分割該房屋,但李大聲稱房屋為其一人出資購買,李二不享有份額,因此不同意分割。多次協(xié)商未果后,張-蘭一紙訴狀將丈夫的父母及李大告上法庭,要求分割遺產(chǎn)。
在庭審中,原、被告針對訟爭房屋究竟是李大、李二共有還是李大獨有這一爭議焦點展開了激烈的辯論。李大辯稱訟爭房屋確實是他與弟弟李二在1993年12月共同出資15791元購買的,但在1997年9月6日,經(jīng)過李大和李二的平等協(xié)商,由李大把一半的購房款即7859元退回給李二,房屋歸李大所有,并向法庭出示了一份以上兩人協(xié)商經(jīng)過的證明書。同時李大承認(rèn),該證明書的內(nèi)容是由其執(zhí)筆,李二只是在落款處簽名而已。但法院經(jīng)過審理認(rèn)為:訴爭的房屋是李大、李二以各自出資一半共同出資購買,經(jīng)報批后又共同出資拆舊起新的房屋。有關(guān)建房的各種證件上均寫明該房產(chǎn)是李大、李二兩人共有,據(jù)此,認(rèn)定訴爭的房屋屬李大、李二兩人共有。李大出具的李二退房證明書因是單一證據(jù),其內(nèi)容不是李二親筆書寫,而是李大自己書寫,且該證明書立寫在辦理有關(guān)建房手續(xù)之前,有關(guān)建房手續(xù)還是寫兩個人的名字,不符合常理,該證明書不能推翻該房屋的有關(guān)證照,因此,對李大主張的訴爭房屋為其一人獨有,不予采信。李二病故后,訴爭的房屋應(yīng)由李大、李二各分得一半,李二應(yīng)分得的一半由其第一順序繼承人張-蘭、李二的父母均分。庭審中,李二的父母明確表示:愿意將繼承李二訴爭房屋應(yīng)得的份額贈與李大。根據(jù)南寧市價格認(rèn)證中心作出的房屋價格鑒定,法院依法作出以上判決。
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