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寧波
兄弟之間房屋贈與協(xié)議書怎么寫
兄弟之間房屋贈與協(xié)議書怎么寫
依據(jù)我國合同法的規(guī)定，兄弟之間房屋贈與協(xié)議，應該包括贈與雙方的信息、贈與房屋的信息、房屋贈與的時間、贈與人與受贈人的權利義務等的內容。
相關法律規(guī)定
第十二條?【合同內容】合同的內容由當事人約定，一般包括以下條款：
(一)當事人的名稱或者姓名和住所;
(二)標的;
(三)數(shù)量;
(四)質量;
(五)價款或者報酬;
(六)履行期限、地點和方式;
(七)違約責任;
(八)解決爭議的方法。
當事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。
房屋贈與的法律特征
(1)房屋贈與合同是單務合同、無償合同
贈與人自愿單方承擔將房屋無償贈與對方的義務，但不享受對等的權利;受贈人則享有無償接受對方所贈房屋的權利，一般不承擔法律上的義務，即使受贈人在接受贈與時附有一些義務，但這些義務并非與所取得的權利互為代價。
(2)房屋贈與合同是實踐性合同
贈與人必須把贈與房屋實際交付給受贈人，受贈人接受贈與房屋后，房屋贈與的民事法律行為才完成，合同才算生效。但在實物交付后，則不得再行撤回贈與。如果因贈與人撤回贈與而發(fā)生糾紛，受贈方可請求人民法院裁決。
(3)房屋贈與合同是要式合同
房屋贈與同房屋買賣一樣，都屬于所有權的轉移。按照《城市私有房屋管理條例》的規(guī)定，應提交各項證明辦理登記過戶手續(xù)。如果當事人未辦理過戶手續(xù)，根據(jù)《合同法》、1999年12月19日最高人民法院《關于適用(合同法)若干問題的解釋(一)》的規(guī)定，贈與合同仍然有效，但贈與的房屋所有權不能轉移。
以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，依據(jù)我國合同法的規(guī)定，兄弟之間房屋贈與協(xié)議，應該包括贈與雙方的信息、贈與房屋的信息、房屋贈與的時間、贈與人與受贈人的權利義務等的內容。讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網進行法律咨詢。
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