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寧波
婚后一方父母為子女付首付是否應當視為贈與
婚后一方父母為子女付首付是應當視為贈與嗎
婚后一方父母出首付，產(chǎn)權登記在出資方子女名下
你結婚后你父母出首付買了一套房，登記在了你名下，但是房貸是由你們兩人共同還的。這種情況下，即使房子只登記了你的名字，一般會被認定為對夫妻二人的贈與。
在銀行提款時的票據(jù)，向開發(fā)商買房時也會有相關憑證，兩種行為時間間隔短，數(shù)目一致，這樣就能證明清楚房款的來源。
婚后雙方父母出首付，產(chǎn)權登記在雙方子女名下
房子屬于你們夫妻共同財產(chǎn)，若無其他相反約定，出資的首付應當認定為對你們的贈與。
向開發(fā)商買房時也會有相關憑證，兩種行為時間間隔短，數(shù)目一致，這樣就能證明清楚房款的來源。
根據(jù)《最高人民法院關于適用﹤中華人民共和國婚姻法﹥若干問題的解釋(二)》第二十二條第二款之規(guī)定”當事人結婚后，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外”。
根據(jù)公平保護的立法意圖，在確認不動產(chǎn)所有權時，應當對《婚姻法解釋三》第七條第一款做嚴格解釋，該條規(guī)定的婚后父母對子女贈與的標的物應指不動產(chǎn)而非出資，只有父母通過全資購買取得了不動產(chǎn)的所有權，并將不動產(chǎn)登記在自己子女名下時方可適用《婚姻法解釋三》第七條第一款的規(guī)定，而對于父母部分出資購買房屋之情形，因此時父母并未支付購買房屋的全部對價，其尚未取得房屋的所有權，從而其無權決定將房屋贈與自己子女并將房屋登記在自己子女名下。因此，婚后一方父母支付首付款為子女購買不動產(chǎn)，產(chǎn)權登記在出資人子女名下，但由夫妻共同償還貸款的情形，不適用《婚姻法解釋三》第七條第一款的規(guī)定，該房屋無論登記在夫妻任何一方的名下，都應視為夫妻共同財產(chǎn)，在離婚時予以公平分割。
婚后一方父母為子女付首付是應當視為贈與嗎?在結婚之后父母資助買的房子離婚時產(chǎn)生了爭議，不知道它怎么分時可以問問律師。遇到了婚后一方父母為子女付首付的房子分割爭議，如果你需要找律師幫助你，可以在線咨詢律霸網(wǎng)律師。
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簡介:
河北日方昇律師事務所主辦律師，豐富的辦案經(jīng)歷加之體制內系統(tǒng)的歷練，逐步形成了嚴謹縝密、多謀善斷、出奇制勝的執(zhí)業(yè)風格，特別是善于將閱人無數(shù)、洞悉人性的優(yōu)勢融入到具體復雜個案的處理中，每每在山窮水盡之時總能峰回路轉。 擅長領域：債權債務、婚姻家庭、合同糾紛、交通事故、建筑工程、工傷賠償、公司法律顧問等。 執(zhí)業(yè)理念：忠人之事，不負他人之托，最大限度維護當事人合法權益。
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