一、兩者的法律依據(jù)不同

行使任意撤銷權(quán)的依據(jù)是《合同法》第一百八十六條，而行使法定撤銷權(quán)的依據(jù)則是《合同法》第一百九十二條第一款。如果贈(zèng)與人就贈(zèng)與房產(chǎn)行使任意撤銷權(quán)，還應(yīng)當(dāng)適用《物權(quán)法》第九條的規(guī)定。

二、兩者適用的條件不同

行使任意撤銷權(quán)的條件包括：

(1)贈(zèng)與合同尚未履行，贈(zèng)與物的物權(quán)尚未發(fā)生轉(zhuǎn)移。動(dòng)產(chǎn)的物權(quán)轉(zhuǎn)移以交付為要件，不動(dòng)產(chǎn)的物權(quán)轉(zhuǎn)移以登記為要件。特殊動(dòng)產(chǎn)(如機(jī)動(dòng)車、船舶、飛機(jī))的物權(quán)轉(zhuǎn)移以交付為要件，以登記為對(duì)抗善意第三人要件。因?yàn)橘?zèng)與合同具有實(shí)踐合同的特點(diǎn)，物權(quán)轉(zhuǎn)移后，贈(zèng)與人即喪失任意撤銷權(quán);

(2)贈(zèng)與合同不具有社會(huì)公益和道德義務(wù)的性質(zhì);

(3)贈(zèng)與合同尚未經(jīng)過(guò)公證。具備上述條件的，贈(zèng)與人方可行使任意撤銷權(quán)。

法定撤銷權(quán)是基于法定事由，由贈(zèng)與人行使的撤銷贈(zèng)與的權(quán)利。行使該項(xiàng)權(quán)利的要件是，無(wú)論贈(zèng)與合同是否已經(jīng)履行，受贈(zèng)人只要符合下列一種情形即可行使撤銷權(quán)：

(1)嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人的近親屬;

(2)對(duì)贈(zèng)與人有撫養(yǎng)義務(wù)而不履行;

(3)不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)。只要具備前述三項(xiàng)事由，不論贈(zèng)與合同是否經(jīng)過(guò)公證證明，贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)是否已交付，也不論是否屬于社會(huì)公益和道德義務(wù)性質(zhì)，享有撤銷權(quán)的人均可以撤銷贈(zèng)與。從這兩種撤銷權(quán)的條件可以看出，依法成立的法定撤銷權(quán)，可以包含任意撤銷權(quán)，而任意撤銷權(quán)則不包含法定撤銷權(quán)。

三、贈(zèng)與合同撤銷的分類

根據(jù)撤銷權(quán)人行使撤銷有無(wú)法定事由，可以分為有因撤銷和無(wú)因撤銷。

1無(wú)因撤銷，是指贈(zèng)與合同成立后，贈(zèng)與人在交付贈(zèng)與標(biāo)的物之前，無(wú)需任何理由而撤銷贈(zèng)與。但是，贈(zèng)與具有救災(zāi)，扶貧等社會(huì)公益性質(zhì)或者具有道德義務(wù)性質(zhì)的或者經(jīng)過(guò)公證證明的贈(zèng)與合同，不適用無(wú)因撤銷。

2有因撤銷，是指贈(zèng)與合同成立后，贈(zèng)與人在出現(xiàn)法律規(guī)定的特定事由時(shí)，使贈(zèng)與合同的法律約束力歸于消滅的行為。根據(jù)法律規(guī)定，受贈(zèng)人有下列情形之一的，贈(zèng)與人可以行使有因撤銷權(quán)：

第一，受贈(zèng)人嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人的近親屬的;

第二，受贈(zèng)人對(duì)贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行的;

第三，受贈(zèng)人不履行合同約定的義務(wù)的。

綜上所述，贈(zèng)與人的任意撤銷和法定撤銷在一定程度上是有很大的區(qū)別的，我們當(dāng)事人要牢牢把握住其中的差異，免得到時(shí)候需要用時(shí)卻不知道。以上就是本文的全部?jī)?nèi)容了，如果您還有問(wèn)題，歡迎到律霸網(wǎng)進(jìn)行在線法律咨詢。