一、婚姻法解釋(三)第六條“夫妻贈與”與婚姻法第十九條“夫妻財產(chǎn)約定”的關(guān)系

“夫妻贈與”適用合同法，結(jié)合物權(quán)法關(guān)于物權(quán)移轉(zhuǎn)的法律規(guī)定，對于不動產(chǎn)贈與未經(jīng)公證或未履行物權(quán)變動手續(xù)的，贈與人可以行使任意撤銷權(quán)。而依照夫妻財產(chǎn)約定轉(zhuǎn)移所有權(quán)無需履行物權(quán)變動手續(xù)，由此導致對該問題的不同認識。

其中夫妻財產(chǎn)約定以財產(chǎn)協(xié)議的形式呈現(xiàn)，但畢竟基于夫妻身份而發(fā)生和變更，具有人身附隨屬性，不能簡單以一般財產(chǎn)契約的等價有償原則來衡量和規(guī)范，與一般財產(chǎn)合同所產(chǎn)生的債的效力不同，其效力規(guī)則具有特殊性，約定一經(jīng)生效，即在夫妻之間產(chǎn)生財產(chǎn)權(quán)利的變動。在調(diào)整夫妻財產(chǎn)關(guān)系領(lǐng)域，物權(quán)法、合同法應當保持謙抑性，對婚姻法的適用空間和規(guī)制功能予以尊重，尤其是夫妻之間關(guān)于具體財產(chǎn)制度的約定不宜過度調(diào)整，應當由婚姻法規(guī)范評價。

夫妻之間房產(chǎn)約定的特殊性在我國現(xiàn)行房產(chǎn)登記辦法及房產(chǎn)稅收政策中也有體現(xiàn)。之所以免征夫妻房產(chǎn)變動的契稅，主要理由是“婚姻關(guān)系存續(xù)期間夫妻雙方自愿變更房屋、土地權(quán)屬，一般不涉及資金或其他權(quán)益的往來，不能簡單視同于買賣、交換或者贈與行為?！边@一解釋明確將夫妻之間的房產(chǎn)約定變更與普通民事主體之間的贈與行為區(qū)分開來。

二、應當把適用婚姻法第十九條“夫妻財產(chǎn)約定”作為一般情況，把適用婚姻法解釋(三)第六條“夫妻贈與”作為特殊情形

婚姻法關(guān)于夫妻等特別人倫或財產(chǎn)關(guān)系的規(guī)定不是出于功利目的創(chuàng)設(shè)和存在，因此，婚姻家庭的團體性特點決定了婚姻法不可能完全以個人為本位，必須考慮夫妻共同體。夫妻之間關(guān)于具體財產(chǎn)制度的約定應當由婚姻法去規(guī)范評價。

經(jīng)濟發(fā)展改變著人們的思維觀念，但是婚姻家庭的倫理性本質(zhì)不會隨著市場經(jīng)濟的發(fā)展而發(fā)生根本性改變。對妄圖通過婚姻獲取財物為目的的行為應適用調(diào)整商品、物的關(guān)系的合同法、物權(quán)法予以調(diào)整，適用婚姻法解釋(三)第六條“夫妻贈與”的規(guī)定，以公平處理夫妻財產(chǎn)關(guān)系。此司法解釋在讓婚姻回歸愛情本質(zhì)起到了積極作用。

相關(guān)法條鏈接

最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(三)

第六條婚前或者婚姻關(guān)系存續(xù)期間，當事人約定將一方所有的房產(chǎn)贈與另一方，贈與方在贈與房產(chǎn)變更登記之前撤銷贈與，另一方請求判令繼續(xù)履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六條的規(guī)定處理。

婚姻法

第十九條夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式。沒有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規(guī)定。

夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)的約定，對雙方具有約束力。

夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)約定歸各自所有的，夫或妻一方對外所負的債務，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財產(chǎn)清償。