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房屋遺贈(zèng)糾紛有哪些
2005年8月，小陳與外公陳*伯簽訂了《遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議》，約定由她照料外公生活，外公百年后將其所有的房子遺贈(zèng)給她。之后，小陳開(kāi)始照料外公的生活。去年2月，外公去世，小陳的舅舅、兩位小姨卻要求繼承該房產(chǎn)。為確認(rèn)自己對(duì)該房產(chǎn)的所有權(quán)，小陳將舅舅、兩位小姨告上法庭。
在法庭上，小陳的舅舅稱(chēng)，無(wú)法確認(rèn)該協(xié)議是否真實(shí);小陳是外公的人，不得與外公簽訂《遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議》;他對(duì)該房產(chǎn)也有份，父親無(wú)權(quán)獨(dú)立處分。兩位姨媽稱(chēng)不了解此協(xié)議。
法院認(rèn)為，從小陳提供的證據(jù)來(lái)看，陳*伯是在其妻死后才取得該房產(chǎn)的，故對(duì)該房產(chǎn)有所有權(quán)，并享有處分權(quán)。小陳與外公簽協(xié)議時(shí)有律師在場(chǎng)見(jiàn)證，可以證明該協(xié)議是真實(shí)的。
本案《遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議》是當(dāng)事人雙方簽訂的遺贈(zèng)扶養(yǎng)合同，而不是，只要符合合同生效的要件即可發(fā)生法律效力。小陳不是陳*伯的法定繼承人，可以與之簽訂《遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議》，該協(xié)議是合法有效的。據(jù)此，法院作出上述判決。
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