一、拆除房屋應(yīng)當(dāng)履行的法定程序

1、行政機(jī)關(guān)作出強(qiáng)制執(zhí)行決定前應(yīng)該履行催告義務(wù)，并聽取當(dāng)事人陳述和申辯。

根據(jù)《行政強(qiáng)制法》第三十五條規(guī)定，行政機(jī)關(guān)作出強(qiáng)制執(zhí)行決定前，應(yīng)當(dāng)事先催告當(dāng)事人履行義務(wù)。催告應(yīng)當(dāng)以書面形式作出，并載明下列事項(xiàng)：

(一)履行義務(wù)的期限;

(二)履行義務(wù)的方式;

(三)涉及金錢給付的，應(yīng)當(dāng)有明確的金額和給付方式;

(四)當(dāng)事人依法享有的陳述權(quán)和申辯權(quán)。

以及第三十六條規(guī)定，當(dāng)事人收到催告書后有權(quán)進(jìn)行陳述和申辯。行政機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)充分聽取當(dāng)事人的意見，對當(dāng)事人提出的事實(shí)、理由和證據(jù)，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行記錄、復(fù)核。當(dāng)事人提出的事實(shí)、理由或者證據(jù)成立的，行政機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)采納。

根據(jù)上述法律規(guī)定可知，行政機(jī)關(guān)在作出強(qiáng)制執(zhí)行決定前應(yīng)該履行催告義務(wù)，若當(dāng)事人提出陳述和申辯的，需要聽取當(dāng)事人意見，這是強(qiáng)制執(zhí)行的法定程序。行政機(jī)關(guān)在未履行催告以及未聽取當(dāng)事人陳述申辯的情況下便實(shí)施強(qiáng)拆，屬于違法強(qiáng)拆行為。

2、強(qiáng)制拆除房屋應(yīng)當(dāng)依法申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十八條規(guī)定，被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。強(qiáng)制執(zhí)行申請書應(yīng)當(dāng)附具補(bǔ)償金額和專戶存儲賬號、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點(diǎn)和面積等材料。

由此可知，行政機(jī)關(guān)對被征收人的房屋欲實(shí)施強(qiáng)制拆除行為應(yīng)當(dāng)依法申請人民法院執(zhí)行，若沒有法院作出的裁決便實(shí)施拆除行為，屬嚴(yán)重的程序違法。

二、房屋遭到強(qiáng)制拆除時(shí)的應(yīng)對措施

房屋遭到強(qiáng)制拆除時(shí)，首先要保護(hù)好自身及家人的人身財(cái)產(chǎn)安全。遇到緊急情況可以及時(shí)向公安機(jī)關(guān)尋求人身及財(cái)產(chǎn)保護(hù)。另外，針對違法強(qiáng)拆行為可以向?qū)嵤C(jī)關(guān)的上級部門提出復(fù)議，請求對違法強(qiáng)拆進(jìn)行調(diào)查處理。最后，可以直接向人民法院提出行政訴訟，通過訴訟來維權(quán)。