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村委會(huì)有權(quán)征收土地嗎?

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2025-12-09 · 1080人看過(guò)

農(nóng)村土地雖然屬于農(nóng)民集體，但村委會(huì)只能在不改變土地用途并征得村集體同意的前提下，在村農(nóng)民集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部對(duì)土地使用權(quán)進(jìn)行流轉(zhuǎn)。村委會(huì)，村民大會(huì)都無(wú)權(quán)超越法律規(guī)定，自由處置村集體土地。

有明文確定，征收基本農(nóng)田須經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)后才能實(shí)施;而且依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上人民政府予以公告并組織實(shí)施。因此，村、鎮(zhèn)政府既無(wú)土地征收的審批權(quán)也無(wú)實(shí)施權(quán)。

然而，在他們村里這樣的事情卻又發(fā)生，村委會(huì)或鎮(zhèn)政府虛構(gòu)國(guó)家征收土地的事實(shí)，轉(zhuǎn)手將土地賣(mài)給開(kāi)發(fā)商以謀取暴利。當(dāng)我們村民遇到這嚴(yán)重?fù)p害群益的事情沒(méi)我們又該怎么維護(hù)我們的權(quán)益呢?

這種買(mǎi)賣(mài)土地的行為屬于違法行為，嚴(yán)重者甚至有可能構(gòu)成刑事犯罪。相關(guān)村民有權(quán)拒絕村委會(huì)、鎮(zhèn)政府的“征地”行為，并向當(dāng)?shù)氐膰?guó)土部門(mén)舉報(bào)或申請(qǐng)查處。

如果相關(guān)部門(mén)漠視農(nóng)民權(quán)益，對(duì)違法行為不管、不問(wèn)，村民可以通過(guò)法律途徑要求其履行職責(zé)。即使遇到“強(qiáng)征”、“強(qiáng)拆”，也一定要保持冷靜，及時(shí)報(bào)警并以錄音錄像的方式保留證據(jù)。由于征地、拆遷案件比較復(fù)雜，專(zhuān)業(yè)性又強(qiáng)，村民最好及時(shí)委托相關(guān)專(zhuān)業(yè)律師代理維權(quán)，爭(zhēng)取屬于自己的合法權(quán)益、利益。

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本人畢業(yè)于華東交通大學(xué)。有豐富的買(mǎi)賣(mài)合同經(jīng)驗(yàn)。擅長(zhǎng)合同、離婚、交通事故糾紛。

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