一、農(nóng)村耕地如何確權(quán)

農(nóng)村征地上的苗木有補(bǔ)償嗎?

答案是肯定的。但是這里要說(shuō)明的是有補(bǔ)償?shù)拿缒臼窃诒徽髑熬陀械模皇窃讷@知征地消息后“搶栽搶種”的，后者屬于非法騙取政府的征地賠償款的違法行為，不僅沒(méi)有征地補(bǔ)償，還會(huì)根據(jù)你所種苗木的價(jià)值額度來(lái)處以相應(yīng)的罰款。

首先我們來(lái)了解下苗木補(bǔ)償價(jià)格包括哪些方面?這里主要有圃存價(jià)、挖掘費(fèi)、包扎費(fèi)、苗木經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)、圃內(nèi)運(yùn)輸、裝車人力費(fèi)等。具體補(bǔ)償額度和規(guī)格如下：

1、苗木移植具有季節(jié)性和專業(yè)化，征地以移裁為主的根據(jù)不同季節(jié)按“標(biāo)準(zhǔn)”的20%—40%予以補(bǔ)償，征收按“標(biāo)準(zhǔn)”補(bǔ)償。

2、如遇特殊要求(例：古樹(shù)名木等)補(bǔ)償，應(yīng)由專業(yè)部門(mén)評(píng)估，評(píng)估不成，由甲、乙雙方另行協(xié)商解決。

3、載花木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不計(jì)算存活率，只補(bǔ)償搬運(yùn)及搬損費(fèi)，一般按總出圃價(jià)的5%補(bǔ)償。

4、在鮮花收購(gòu)期，原則上應(yīng)先收獲后用地，并且不予補(bǔ)償，如果急需用地，則應(yīng)補(bǔ)償產(chǎn)值損失;在其它季節(jié)只補(bǔ)償投資成本。

注意：

1、苗木主要指我市造林綠化經(jīng)常使用的楊樹(shù)、柳樹(shù)、白蠟、洋槐、榆樹(shù)、臭椿、國(guó)槐等樹(shù)種。

2、防護(hù)林類、古樹(shù)名木類，依據(jù)林業(yè)部門(mén)的相關(guān)規(guī)定或評(píng)估而確定的金額進(jìn)行補(bǔ)償。

3、胸徑是指苗木自地面至1.3m處樹(shù)干的直徑。

4、胸徑500px以上的樹(shù)木，按補(bǔ)償時(shí)點(diǎn)的市場(chǎng)價(jià)格計(jì)算。

二、征地苗木補(bǔ)償獲得流程是怎樣的?

你要做的最重要的事就是到當(dāng)?shù)貒?guó)土資源辦去簽訂青苗補(bǔ)償協(xié)議書(shū)，主要包括以下內(nèi)容：

?協(xié)議書(shū)須包括以下內(nèi)容：

1、事由;

2、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn);

3、補(bǔ)償范圍;

4、補(bǔ)償內(nèi)容及數(shù)量;

5、補(bǔ)償金額;

6、補(bǔ)償金的支付方式;

7、青苗的清除時(shí)間;

8、法律責(zé)任;

9、協(xié)議的份數(shù);

10、合同簽訂日期等。

另每份合同須有合同編號(hào)(仲拆字[20XX]XXX號(hào))。

?青苗補(bǔ)償?shù)怯洷恚含F(xiàn)場(chǎng)丈量人員、復(fù)核人員、部門(mén)領(lǐng)導(dǎo)審核，戶主簽名，戶主須同時(shí)按右手大拇指手印。 現(xiàn)場(chǎng)丈量的果樹(shù)冠徑大于5米的要進(jìn)行編號(hào)，以備復(fù)查。

?現(xiàn)狀地形圖：指目前拆遷的現(xiàn)狀地形圖，在現(xiàn)狀地形圖上勾畫(huà)出拆遷補(bǔ)償的范圍，經(jīng)辦人員、戶主需簽名。

?戶主身份證復(fù)印件：須拿原件進(jìn)行復(fù)印，經(jīng)辦人員需簽名。

?青苗權(quán)屬證明：在現(xiàn)狀地形圖上加蓋村小組公章證明權(quán)屬。

?拆遷補(bǔ)償核準(zhǔn)表：戶主簽名，戶主須同時(shí)按右手大拇指手印。(審核、審批部門(mén)及領(lǐng)導(dǎo)簽名順序：戶主→拆遷辦→業(yè)務(wù)部門(mén)領(lǐng)導(dǎo)→分管領(lǐng)導(dǎo)→財(cái)經(jīng)辦→管委會(huì)領(lǐng)導(dǎo))

?付款申請(qǐng)審批表：戶主簽名，戶主須同時(shí)按右手大拇指手印。(審核、審批部門(mén)及領(lǐng)導(dǎo)簽名順序：戶主→業(yè)務(wù)部門(mén)領(lǐng)導(dǎo)→分管領(lǐng)導(dǎo)→財(cái)經(jīng)辦→管委會(huì)領(lǐng)導(dǎo))。

最后，有一個(gè)問(wèn)題還得弄清楚，隨著土地流轉(zhuǎn)在我國(guó)農(nóng)村地區(qū)的不斷推進(jìn)，不少人在農(nóng)村流轉(zhuǎn)土地種植苗木，這時(shí)如果該土地被征用，地上的苗木補(bǔ)償該補(bǔ)償給種植戶還是土地承包權(quán)所有者呢?一般情況下是要補(bǔ)償給種植戶的，但是不排除糾紛問(wèn)題，因此種植戶在流轉(zhuǎn)土地簽訂合同時(shí)將征地補(bǔ)償寫(xiě)進(jìn)去是十分必要的。