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土地征收要遵守什么程序?

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2025-12-09 · 234人看過(guò)

土地征收是指國(guó)家為了公共利益需要,依照法律規(guī)定的程序和權(quán)限將農(nóng)民集體所有的土地轉(zhuǎn)化為國(guó)有土地,并依法給予被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和被征地農(nóng)民合理補(bǔ)償和妥善安置的法律行為。

1、發(fā)布征地通告征地范圍、面積、補(bǔ)償方式、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑以及征地用途等。

2、征詢(xún)村民意見(jiàn)國(guó)土資源局應(yīng)將村民對(duì)征收土地的意見(jiàn)和聽(tīng)證的材料作為報(bào)批的必備材料歸檔上報(bào)。

3、地籍調(diào)查和地上附著物登記調(diào)查表一式三份,由國(guó)土資源局工作人員和所有權(quán)人、使用權(quán)人共同確認(rèn)無(wú)誤后簽字。國(guó)土資源局應(yīng)將所有權(quán)人、使用權(quán)人簽字的材料作為報(bào)批的必備材料歸檔上報(bào)。

4、擬訂“一書(shū)四方案”組卷上報(bào)審批并組卷向有批準(zhǔn)權(quán)的機(jī)關(guān)報(bào)批。

5、征用土地公告征用土地的市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)在收到省或國(guó)務(wù)院征用土地批準(zhǔn)文件之日起10個(gè)工作日內(nèi)在被征地所在村進(jìn)行征用土地公告。

6、征地補(bǔ)償安置方案公告

7、報(bào)批征地補(bǔ)償安置方案。

8、批準(zhǔn)征地補(bǔ)償安置方案。

9、土地補(bǔ)償?shù)怯洝?/p>

10、實(shí)施補(bǔ)償安置方案和交付土地。土地被征收后改變其土地所有權(quán)性質(zhì),即變?yōu)閲?guó)有。


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全日制大學(xué)本科學(xué)歷,華南師范大學(xué)法學(xué)學(xué)士,系廣東榕江律師事務(wù)所的執(zhí)業(yè)律師。

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