1.確權(quán)過(guò)程中矛盾多
其實(shí),目前的農(nóng)村土地確權(quán)是以二輪承包已經(jīng)簽訂的農(nóng)村土地承包合同和已經(jīng)頒發(fā)的農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū)為基礎(chǔ)而展開(kāi)的。也就是說(shuō)這些合同和證書(shū)都是1998年簽訂或頒布的,當(dāng)時(shí)的土地測(cè)量工具并不先進(jìn),測(cè)量的數(shù)據(jù)并不精確,便為如今的確權(quán)工作留下了歷史遺留問(wèn)題。再者,20年過(guò)去了,家里人員的變動(dòng),兒子娶妻、女兒出嫁,雖說(shuō)是一家人,但也存在著“寸土必爭(zhēng)”的心理。因此,確權(quán)工作的執(zhí)行是有一定難度的,村里的那點(diǎn)事真的很難處理。
2.該執(zhí)行的并不積極。其實(shí)土地確權(quán)就是農(nóng)村中一個(gè)潛在的矛盾爆發(fā)點(diǎn),執(zhí)行起來(lái)難度極大,有些該執(zhí)行的并不積極執(zhí)行的原因之一。再者,進(jìn)行土地測(cè)量需要精準(zhǔn)的測(cè)量工具,花費(fèi)大量的人力物力,這并不是說(shuō)擼起袖子就能干的,需要實(shí)際的資金、技術(shù)支持。
3.土地確權(quán)與征地的微妙關(guān)。系土地確權(quán)后對(duì)農(nóng)民的利益是有保障的,遇到農(nóng)村土地征地也有一定的法律依據(jù),如果土地尚未被確權(quán),那么土地自然屬于村集體內(nèi)部所有,如果遇到征地,農(nóng)民的利益將會(huì)大大受損,所以這其中有一層關(guān)系可自行領(lǐng)會(huì)。
農(nóng)民朋友們一定要重視確權(quán)哦,土地確權(quán)其實(shí)確定的是土地所有權(quán)、承包權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)。說(shuō)白了就是農(nóng)村土地是集體的,土地生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)是農(nóng)民個(gè)人的,讓農(nóng)民真正成為土地的主人。這次土地確權(quán)明確了“還權(quán)賦能”的核心理念,不但要把農(nóng)村集體土地的農(nóng)戶使用權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)還給農(nóng)民,而且要把由此派生出來(lái)的轉(zhuǎn)讓權(quán),也還給農(nóng)民,并賦予農(nóng)民產(chǎn)權(quán)以更為全面和多樣的權(quán)能。關(guān)鍵的是能貸款。以前咱農(nóng)民貸款很不方便,因?yàn)闆](méi)有可以認(rèn)定的抵押物,只能用聯(lián)保等方式,而且貸款額度也不大。這回確權(quán)后,土地使用證可以成為一種資產(chǎn)來(lái)作為抵押,大大方便了農(nóng)民貸款,解決農(nóng)民生產(chǎn)資金緊張的問(wèn)題。
該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號(hào)
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私,請(qǐng)放心輸入
為保證隱私安全,請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號(hào)
股權(quán)受讓方是否可以要求解除股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同
2020-11-11房產(chǎn)怎樣解除預(yù)抵押
2021-02-03交通十級(jí)傷殘最低賠償多少
2020-11-21因車(chē)禍?zhǔn)軅r償標(biāo)準(zhǔn)
2021-03-14最新勞動(dòng)合同范本
2021-03-25連帶責(zé)任與不真正連帶責(zé)任是什么
2020-11-23有酒駕記錄對(duì)信用有什么影響嗎
2021-01-29汽車(chē)貸款違約金怎么算
2020-12-18免責(zé)條款怎么履行告知義務(wù)
2021-03-26實(shí)踐中 如何認(rèn)定勞動(dòng)關(guān)系解除的時(shí)間
2021-02-18試用期離職被壓了一個(gè)月工資怎么辦
2021-02-04交強(qiáng)險(xiǎn)賠償范圍及限額有什么變化
2020-11-24飛機(jī)延誤一小時(shí)賠償嗎
2021-02-21外資保險(xiǎn)公司的保證金可以動(dòng)用的情形
2021-03-24公務(wù)員被辭退是否可以領(lǐng)失業(yè)保險(xiǎn)金
2021-01-19放火燒車(chē)保險(xiǎn)賠嗎
2020-12-20打車(chē)出車(chē)禍可理賠嗎
2020-12-18用人單位欠繳保險(xiǎn)如何維權(quán)
2021-03-23什么是機(jī)動(dòng)車(chē)保險(xiǎn)費(fèi)率表
2021-01-06保險(xiǎn)對(duì)方車(chē)主不理賠怎么處理
2021-03-11