一、五年前說要征地但一直沒動靜，現(xiàn)在要重新征地了，用以前的征地批文合法嗎?

　　根據(jù)《國務(wù)院關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定》中的相關(guān)規(guī)定，“嚴(yán)禁閑置土地。農(nóng)用地專用批準(zhǔn)后，滿兩年未實施具體征地或用地行為的，批準(zhǔn)文件自動失效...”

　　《國土資源部關(guān)于完善農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收審查批報工作的意見》：“農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收批準(zhǔn)文件有效期兩年。農(nóng)用地轉(zhuǎn)用或土地征收經(jīng)依法批準(zhǔn)后，市縣兩年未用地或未實施征地補償安置方案的，有關(guān)批準(zhǔn)文件自動失效...”

　　二、征地審批文件能否延期?

　　在《國務(wù)院關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定》以及《關(guān)于完善農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收審查報批工作的意見》中并沒有明確審批文件有效時間是否能夠申請延期，從保護耕地的角度來考量的話，在獲得審批文件后兩年內(nèi)沒有實施征地或是用地的，批文效力不能申請延期，且批準(zhǔn)文件一律失效。

　　一直以來，某些地區(qū)為了發(fā)展當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟情況，大量的存儲土地，但是卻因各種原因并沒有開發(fā)利用，從而造成很多耕地被荒廢。因此，如果想要再次征地的話，應(yīng)該向有權(quán)機關(guān)重新報批，不過再申請建設(shè)用地時就存在限制。

　　三、征地批文包含哪些內(nèi)容?

　　1、國務(wù)院或省政府批準(zhǔn)的建設(shè)項目批準(zhǔn)文件;

　　2、建設(shè)單位向市、縣政府地政部門提出建設(shè)用地申請的相關(guān)申請文件;

　　3、市、縣政府地政部門審查后擬訂的征收土地方案;

　　4、國務(wù)院或者省政府對征收土地方案的批復(fù);

　　5、土地主管部門出具的預(yù)審報告;

　　6、項目可行性研究報告批復(fù)或者其他有關(guān)批準(zhǔn)文件;

　　7、土地行政主管部門出具的建設(shè)項目用地預(yù)審報告;

　　8、初步設(shè)計或者其他有關(guān)批準(zhǔn)文件;

　　9、建設(shè)項目位于地質(zhì)災(zāi)害易發(fā)區(qū)的，應(yīng)當(dāng)提供地質(zhì)災(zāi)害危險性評估報告;

　　10、征地公告。

　　四、如何判斷征地拆遷是否有批文?

　　沒有批文，那么征地拆遷必然是違法的。我們有權(quán)利用法律武器維護我們的權(quán)利。

　　第一，向征收方索要。不管是誰要占地還是拆遷，都應(yīng)該主動出示相關(guān)的法律手續(xù)，以證明自己的行為是合法的。就算征收方拿出了批文，我們應(yīng)該注意批準(zhǔn)時間是什么時候，例如，2014年的征地批文在2018年使用是否仍然有效?答案必然是否定的，肯定無效了。因為征地批文一般有效期是兩年，過了兩年了，效力當(dāng)然滅失了。

　　第二，看看自己是否看過公告，簽過字。根據(jù)《關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定》“在征地依法報批前，要將擬征地的用途、位置、補償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑告知被征地農(nóng)民;對擬征土地現(xiàn)狀的調(diào)查結(jié)果須經(jīng)被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)戶確認(rèn);確有必要的，國土資源部門應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)規(guī)定組織聽證。要將被征地農(nóng)民知情、確認(rèn)的有關(guān)材料作為征地報批的必備材料?！币虼?，如果您作為土地的承包人，沒有讓你在征收土地報批前的土地現(xiàn)狀調(diào)查文件上簽字確認(rèn)，那當(dāng)?shù)卣筒荒苌蠄蟛牧?，就根本不可能批?zhǔn);當(dāng)然也有未經(jīng)土地使用人簽字確認(rèn)而批準(zhǔn)征收的，那要么是假簽字，要么是沒有簽字，但這種批文根本就是不合法的應(yīng)予撤銷的。

　　第三，去當(dāng)?shù)貒辆肿稍儾樽C。在實踐中，大部分的國土局都會以各種理由搪塞。但是，您知道嗎?作為被征地農(nóng)民，國土局是應(yīng)該將是否批準(zhǔn)了土地征收及征收的相關(guān)內(nèi)容給您看的，這是您基本的權(quán)利，誰也不能剝奪。那么，遇見這種肆無忌憚的違法行為怎么辦呢?中師告訴大家，不要慌，只要他們不給咱看這些材料的，百分之八十說明他們心虛，不愿意讓我們深入探究，因為他們的征地拆遷是沒有法律支撐的。因此，中師建議大家，當(dāng)您的權(quán)益受到侵害，要通過正當(dāng)?shù)姆赏緩骄S護自己的合法權(quán)益。

　　征地拖延，征地批文在經(jīng)過兩年后不再有效，如果使用過期的征地批文是違法的，要懂得用法律來維護自己的權(quán)益，及時了解法律。重新征地，要去商議，討論新的征地方案，重新擬訂征地批文。

征地批文的有效期是多久？

有征地批文就說明征地是合法的嗎？

征收者沒有見到征地批文，可以拒絕征地拆遷嗎?