在我國政府在對國家進行相應的治理和基礎建設時,需要進行相應的征地來實現(xiàn)這類建設的用地問題。為了不損害相關征地的合法權益,我國制定了相應的征地賠償。那政府征地村集體程序需要怎樣進行呢,下面小編就為你進行相關的解答。
一、政府向農(nóng)村征地要哪些程序才合法?
擬定征收土地方案。征收土地方案由擬征收土地所在地縣、市人民政府或其土地行政主管部門擬定。其中征收城鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃確定的城市建設用地區(qū)內統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一開發(fā)的土地,由縣、市人民政府根據(jù)土地利用計劃和對建設用地的需求情況擬定,城市建設用地區(qū)外能源、交通、水利、軍事設施等按建設項目實施征地的,由縣、市人民政府土地行政主管部門根據(jù)建設單位或建設主管部門的建設用地申請擬定。征收土地方案,包括征收土地的目的及用途,征收土地的范圍、地類、面積、地上附著物的種類及數(shù)量,征收土地及地上附著物和青苗的補償,勞動力安置途徑,原土地的所有權人及使用權人情況等。
審查報批。征收土地方案擬定后,由縣、市人民政府按照《土地管理法》規(guī)定的批準權限,經(jīng)土地行政主管部門審查后,報人民政府批準。其中征收農(nóng)用地,農(nóng)用地轉用批準權屬國務院的,國務院批準農(nóng)用地轉用時批準征收土地,農(nóng)用地轉用和征收批準權屬于省級人民政府的,省級人民政府同時批準農(nóng)用地轉用和征收土地;農(nóng)用地轉用批準權屬于省級人民政府,而征收土地審批權屬于國務院的,先辦理農(nóng)用地轉用審批,后報國務院批準征收土地。
征收土地方案公告。征收土地依法定程序批準后,由縣級以上人民政府在當?shù)赜枰怨?。被征收土地的所有權人和使用權人應當在公告?guī)定期限內,持土地權屬證書到當?shù)厝嗣裾恋匦姓鞴懿块T辦理征地補償?shù)怯洝?/p>
制定征地補償、安置方案??h、市人民政府土地行政主管部門根據(jù)批準的征收土地方案對土地所有權人、使用權人及地上附著物等進行進一步核實,制定征地補償、人員安置及地上附著物拆遷等具體的方案。
公告征地補償安置方案并組織實施。征收土地的補償和人員安置方案確定后,有關地方人民政府應當予以公告,并聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民的意見,對征地補償和人員安置方案進行修改和補充,并向被征地單位和農(nóng)民支付有關費用,落實人員安置及地上附著物拆遷方案。
清理土地和實施征收土地。征收土地補償和人員安置方案實施后,縣、市人民政府土地行政主管部門組織有關單位對被征收的土地進行清理,并組織實施征收土地和供地。
政府征地村集體程序需要怎樣進行,這類征地需要進行相應的制定相關的補償和征地范圍。上報上級主管部門,經(jīng)過同意后進行相應的公示,進相應的相關征地辦理。確保進行征地的相關被征地人對自己的合法權益進行了解和問詢。
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