各地的征地拆遷行為相當(dāng)?shù)念l繁，包括安徽省宿州市，為此很多宿州人民對(duì)此存在疑問，比如說新農(nóng)村的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么？哪些可以得到征地補(bǔ)償？通過什么方式進(jìn)行補(bǔ)償？如果是農(nóng)作物耕地該如何進(jìn)行補(bǔ)償？為了解決大家的疑慮，本文將對(duì)此宿州市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行說明。

宿州市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：

按照新的征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，農(nóng)民承包地的補(bǔ)償可以分為三部分，即土地征收補(bǔ)償(土地歸集體所有，將有征地發(fā)放給村集體再由村集體決定發(fā)放)、青苗補(bǔ)償，另外由于征地行為會(huì)導(dǎo)致農(nóng)民失去主要收入來源，所以還要發(fā)放一份糊口安置補(bǔ)償等;而如果是農(nóng)民宅基地被征收，同樣可以獲取土地征收補(bǔ)償、房屋拆遷補(bǔ)償以及地表其他附著物補(bǔ)償，而為了避免農(nóng)民被征收宅基地后無家可歸，還要發(fā)放安置補(bǔ)償，并解決安置問題。

征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)協(xié)商。結(jié)合各地征地補(bǔ)償款發(fā)放的實(shí)際情況，今年九月起，農(nóng)民土地被征收大致可以拿到這么多的補(bǔ)償款:其中農(nóng)村承包地征收，土地征用補(bǔ)償按照旱地5.5萬元/畝、水田9.2萬/畝、菜地15萬/畝進(jìn)行補(bǔ)償。如果征收的是農(nóng)民家里的基本農(nóng)田，還會(huì)在基礎(chǔ)上增加5000元。

而宅基的征收的房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)則為:磚瓦房2450元/平米，兩層及以上樓房3300元/平米，草房及泥胚房1600~1900元/平米;家里種地的花草，小型的按照10元每株(盆)的標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償，大型樹木按照500元每棵補(bǔ)償;農(nóng)民院子里邊的水井按照500元每口補(bǔ)償，豬舍，家用倉庫等建筑按照建造的標(biāo)準(zhǔn)也有補(bǔ)償。除了以上的補(bǔ)償，農(nóng)民一般情況下還可以領(lǐng)取到20000元的過渡期間生活費(fèi)。斯農(nóng)在這里要提示一下農(nóng)民朋友:這些補(bǔ)償?shù)捻?xiàng)目都得必須經(jīng)過確權(quán)才能領(lǐng)取，所以農(nóng)民朋友們?cè)谶M(jìn)行宅基地確權(quán)的時(shí)候，要記得把這些都登記上!

被征地農(nóng)民養(yǎng)老保險(xiǎn)待遇，而且，除此之外，被征地農(nóng)民還可以享受農(nóng)村養(yǎng)老保險(xiǎn)、新農(nóng)合等諸多社會(huì)保障福利，還有一些地方設(shè)置了社會(huì)保障補(bǔ)償金，確保被征地農(nóng)民基本生活保障無憂的前提下，解決其養(yǎng)老和就醫(yī)問題。這樣看來，農(nóng)民雖然被征收了宅基地或承包地，但可以拿到一筆數(shù)目可觀的補(bǔ)償款，養(yǎng)老就醫(yī)又有一定的保障。

注：土地征收和房屋拆遷的具體標(biāo)準(zhǔn)以當(dāng)?shù)卣掳l(fā)的安置補(bǔ)償方案為準(zhǔn)

1.補(bǔ)償形式

補(bǔ)償形式分為兩種，一種是置換補(bǔ)償，就在在政府安置區(qū)折算成多大面積的房屋進(jìn)行安置。另一種是現(xiàn)金補(bǔ)償，根據(jù)當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)水平，主要是物資水平，按照面積置換金額給農(nóng)戶。

2.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

政府征用農(nóng)戶耕地的賠償費(fèi)是將安置補(bǔ)償費(fèi)、土地補(bǔ)償費(fèi)和附著物補(bǔ)償費(fèi)結(jié)合起來的，并且土地補(bǔ)償費(fèi)是被征地前三年平均產(chǎn)值的6到10倍之多。

3、宅基地附屬物補(bǔ)償

宅基地補(bǔ)償除了針對(duì)宅基地的補(bǔ)償和房屋補(bǔ)償之外，相應(yīng)的附屬物也是有補(bǔ)償?shù)?。廁所補(bǔ)償在190到300元每平米;倉庫補(bǔ)償在900左右每平米;水井每戶補(bǔ)貼1000元左右;菜窖以及禽畜圈各補(bǔ)償300元左右。

綜合以上所述，本文首先說明了農(nóng)村征地的補(bǔ)償部分，即土地、青苗、安置補(bǔ)償三個(gè)方面說明了對(duì)農(nóng)民實(shí)施補(bǔ)償措施。其次從補(bǔ)償形式、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、宅基地附屬物補(bǔ)償三個(gè)方面說明了對(duì)農(nóng)民如何實(shí)施補(bǔ)償。如果對(duì)宿州市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)仍舊不是很清楚，可以咨詢法律人士。

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