自留地對于農(nóng)民來說就是集體分配給的用來獲取經(jīng)濟收入的重要土地財產(chǎn),所以一旦政府要求將其征收回去就會引起農(nóng)民要求補償?shù)膹娏乙?,但是政府的補償是有標(biāo)準而不是農(nóng)民要求多少補償就給多少的。那么,自留地征地補償標(biāo)準是多少?
一、自留地征地補償標(biāo)準是多少?
《土地管理法》第48條規(guī)定:
?征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。
征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。
征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標(biāo)準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。
征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標(biāo)準,由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅,應(yīng)當(dāng)按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。
縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區(qū)、直轄市制定。
計算公式為:
房屋拆遷補償=參考周邊房地產(chǎn)市場價乘以房屋面積
綜上所述,只要是自留地被政府合法占用了就會對農(nóng)民的生計帶來很大的損失,從而農(nóng)民要求的補償也是合理并且是受到法律保護的,所以政府要積極采用合理的補償標(biāo)準對其自留地失去的損失進行彌補。
?征地補償費計算方式
?征地補償協(xié)議書是怎樣寫的?
?2020農(nóng)村征地補償新政策
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