我們都知道現(xiàn)在國(guó)家開始大量的在征收農(nóng)民的土地，國(guó)家也為了農(nóng)民的生活能得到更好的提高，在征收土地過后，國(guó)家肯定也會(huì)給農(nóng)民一筆補(bǔ)償款，這樣也會(huì)讓農(nóng)民更好的生活，那一般會(huì)怎么補(bǔ)償呢，那就來了解一下龍巖竹山征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎么樣的？下面就來聽聽小編的看法。

一、龍巖竹山征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎么樣的？

（一）、經(jīng)濟(jì)適用住房是指已經(jīng)列入國(guó)家計(jì)劃，由城市組織房地產(chǎn)開發(fā)或者集資建房單位建造，它是具有社會(huì)保障性質(zhì)的商品住宅。經(jīng)濟(jì)適用房是國(guó)家為低收入人群解決住房問題所做出的政策性安排。以微利價(jià)向城鎮(zhèn)中低收入家庭出售的住房。

（二）。所謂拆遷安置房是指因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進(jìn)行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。因?yàn)槠浒仓脤?duì)象是特定的動(dòng)遷安置戶，該類房屋的買賣除受法律、法規(guī)的規(guī)范之外，還受到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)的地方政策的約束。所以和一般的商品房交易有很大的不同。

（三）。安置房是可以買賣的，而且3證齊全的安置房也是可以貸款按揭的，證件不齊的只能一次性付款。經(jīng)濟(jì)適用房可以買賣，有產(chǎn)權(quán)，可以貸款。但必須是購(gòu)買滿五年以上，有房產(chǎn)證和土地證的經(jīng)濟(jì)適用房才可買賣。四。如果你購(gòu)買安置房一定要注意，因?yàn)橛锌赡苁切‘a(chǎn)權(quán)房(即土地是集體的)，還有，手續(xù)一定要弄清楚。

二、國(guó)家征地補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)？

征地補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)指的是各地公布實(shí)施的征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)和區(qū)片綜合地價(jià)，征地補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)的“新”體現(xiàn)在如下三方面：

一是征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)測(cè)算方式更加合理，改變了以往按被征耕地具體地塊的年產(chǎn)值測(cè)算征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的方式。其中，征地統(tǒng)一年產(chǎn)值是綜合考慮一定區(qū)域內(nèi)農(nóng)用地的年產(chǎn)值來測(cè)算征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn);征地區(qū)片綜合地價(jià)是綜合考慮一定區(qū)片范圍內(nèi)土地類型、產(chǎn)值、土地區(qū)位、當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平和城鎮(zhèn)居民最低生活保障水平等多方面因素測(cè)算的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

二是補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)普遍提高，提高幅度平均為20%-30%。

三是體現(xiàn)同地同價(jià)的原則。強(qiáng)調(diào)在同一區(qū)域或區(qū)片范圍內(nèi)，征地補(bǔ)償應(yīng)執(zhí)行同一標(biāo)準(zhǔn)。

同一區(qū)域內(nèi)，征地補(bǔ)償應(yīng)執(zhí)行同一補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)征地補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)在征地補(bǔ)償安置方案批準(zhǔn)之日起3個(gè)月內(nèi)支付到位

應(yīng)在實(shí)施拆遷前妥善安排好被拆遷農(nóng)戶的居住問題

征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)普遍提高20%—30%

對(duì)于《通知》中提及的征地補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)，朱留華闡釋，征地補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)指的是各地公布實(shí)施的征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)和區(qū)片綜合地價(jià)。

新標(biāo)準(zhǔn)的實(shí)施使征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)測(cè)算方式更加合理，改變了以往按被征耕地具體地塊的年產(chǎn)值測(cè)算

征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的方式。其中，征地統(tǒng)一年產(chǎn)值是綜合考慮一定區(qū)域內(nèi)農(nóng)用地的年產(chǎn)值來測(cè)算征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn);征地區(qū)片綜合地價(jià)是綜合考慮一定區(qū)片范圍內(nèi)土地類型、產(chǎn)值、土地區(qū)位、當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平和城鎮(zhèn)居民最低生活保障水平等多方面因素測(cè)算的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。這次補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)普遍提高，提高幅度平均在20%—30%。另外，體現(xiàn)了同地同價(jià)的原則。強(qiáng)調(diào)在同一區(qū)域或區(qū)片范圍內(nèi)，征地補(bǔ)償應(yīng)執(zhí)行同一標(biāo)準(zhǔn)。

綜合上面所說的，現(xiàn)在的征地賠償款的標(biāo)準(zhǔn)是越來越高，也是為了能讓農(nóng)民過上更好的生活，因此，龍巖竹山征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎么樣的？就要看龍巖竹山當(dāng)?shù)氐纳钏绞窃趺礃拥?，如果生活水平、消費(fèi)水平高的話，可能拿到的補(bǔ)償款也是稍微要高點(diǎn)。

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