關(guān)于河南省的征地標(biāo)準(zhǔn)其實(shí)每年都在因?yàn)橥恋貎r(jià)格的變化而不斷往上增加,但是每個(gè)地區(qū)的土地使用性質(zhì)不同也會(huì)讓其增值的空間也有所不同,政府在實(shí)際征地工作中需要時(shí)刻注意衡量土地的價(jià)值提高補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)合理性。那么, 2020年河南省征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少?
2020年河南省征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少?
河南省征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)《土地管理法》第四十七條 征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。
一 土地補(bǔ)償費(fèi)
征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。
二 安置補(bǔ)助費(fèi)
安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定
三 青苗補(bǔ)償費(fèi)
征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅,應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償,并對因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償,保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。
四 其他附著物補(bǔ)償費(fèi)
征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等,要根據(jù)具體情況和有關(guān)部門進(jìn)行協(xié)商,編制投資概算,列入初步設(shè)計(jì)概算報(bào)批。拆遷農(nóng)田水利設(shè)施及其它配套建筑物、水井、人工魚塘、養(yǎng)殖場、墳?zāi)?、廁所、豬圈等的補(bǔ)償,參照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn),付給遷移費(fèi)或補(bǔ)償費(fèi)。
憲法第十條規(guī)定:“城市的土地屬于國家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地,除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外,屬于集體所有;宅基地和自留地、自留山,也屬于集體所有”。
也就是說,城市土地屬于國有,地方政府享有建設(shè)用地的處置權(quán)、出讓權(quán)和收益權(quán)。農(nóng)村土地則是農(nóng)民集體擁有農(nóng)地農(nóng)用時(shí)的土地使用權(quán)、收益權(quán)和轉(zhuǎn)讓權(quán),但是在農(nóng)地轉(zhuǎn)為非農(nóng)用時(shí),農(nóng)民的土地權(quán)利在獲得原用途的若干倍數(shù)補(bǔ)償后即告喪失。
綜上所述,河南省的征地工作歷年來都是因?yàn)槠溲a(bǔ)償?shù)囊?guī)范標(biāo)準(zhǔn)而顯得非常有秩序,但是少部分的糾紛也是因?yàn)檠a(bǔ)償?shù)臄?shù)額沒有實(shí)際達(dá)到公民損失的與其而不可避免的引發(fā)了對政府的訴訟爭議。
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